• Verkocht

Hoofdstraat 98 2861 AS Bergambacht Bergambacht-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een starterswoning, midden in het dorp....aan de geliefde Hoofdstraat van Bergambacht?

Bel dan ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

De Hoofdstraat is een populaire woon- en winkelstraat. Het heeft een verzorgde, karakteristieke uitstraling en een ruim aanbod. In de straat zijn o.a. een supermarkt, bakkerijen, slagerij, een drogisterij, diverse kledingwinkels, schoenenwinkels, decoratiewinkels, restaurants en een kapper aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en toegang naar luxe half open keuken uit 2018 welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar praktische bergvliering, 2 slaapkamers (voorheen 3) met dakkapel, badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

ZOLDER
Via vaste steektrap te bereiken praktische bergzolder met dakraam en opstelling CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1906;
- Vloerverwarming in keuken;
- Grote vrijstaande stenen berging;
- Gelegen aan de geliefde hoofdstraat in Bergambacht;
- Energielabel E;
- Zonnige voortuin van ca. 36m²;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 7906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT A 7909
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.