Hoofdstraat 98 2861 AS Bergambacht Bergambacht-Dorp

Bent u op zoek naar een starterswoning, midden in het dorp....aan de geliefde Hoofdstraat van Bergambacht?

Bel dan ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

De Hoofdstraat is een populaire woon- en winkelstraat. Het heeft een verzorgde, karakteristieke uitstraling en een ruim aanbod. In de straat zijn o.a. een supermarkt, bakkerijen, slagerij, een drogisterij, diverse kledingwinkels, schoenenwinkels, decoratiewinkels, restaurants en een kapper aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en toegang naar luxe half open keuken uit 2018 welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar praktische bergvliering, 2 slaapkamers (voorheen 3) met dakkapel, badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

ZOLDER
Via vaste steektrap te bereiken praktische bergzolder met dakraam en opstelling CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1906;
- Vloerverwarming in keuken;
- Grote vrijstaande stenen berging;
- Gelegen aan de geliefde hoofdstraat in Bergambacht;
- Energielabel E;
- Zonnige voortuin van ca. 36m²;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”