Korenbloem 1 a 2861 WT Bergambacht Uitbreiding Dorp

Hoe gaaf kan een huis worden als je het helemaal hebt verbouwd. Dat de opzet en de ruimte dusdanig veranderen dat het in stijl en architectuur mooier wordt en in het dagelijks gebruik beter en comfortabeler. Dan moet je hier eens komen kijken. Dit huis heeft werkelijk alles wat je wilt hebben.

Het is een prachtig huis om te zien. Een geschakelde woning met een garage aan de voorzijde, twee eigen parkeerplaatsen en zowel van binnen als van buiten is het keurig afgewerkt met goede en moderne materialen.
En het is een huis met verrassend veel ruimte. De indeling is op een aantal punten wat veranderd zodat het een praktische woning is met veel verticale ruimte, ideaal voor een gezin!

Als gezin woon je hier fantastisch. Midden in een woonwijk met veel vrijheid en ruimte om je heen. Je ziet het al aan de straat naast de woning, een rustige omgeving met water en groen, fraaie bomen en een uitloop van circa 100 meter naar de polder en aan de achterzijde tref je een royaal veld met speeltoestellen.
De woning ligt letterlijk op de hoek van de straat, een omgeving waar je geen doorgaand verkeer hebt. De ligging is zo dat je een tuin hebt op het zuiden en een extra brede strook naast het huis. En een bijkomend voordeel…. parkeren kan je met twee auto’s op eigen terrein!

Indeling
Begane grond:
In dit huis is de hal vooral een binnenkomer. Een plek voor de kapstok en het schoenenrek. Vervolgens heb je een deur naar de living. Deze living is een heerlijke ruimte van in totaal bijna 50 m2 (keuken en woonkamer). Het is heerlijk licht met veel glas in de achtergevel waaronder een schuifpui naar de tuin. En het is vooral een erg gezellige kamer met een rustieke plavuizenvloer, een zandstenen schouw met gashaard. De verdeling van de ruimte is ideaal. Zo heb je een echte zithoek ter plaatse van de haard en is de eethoek meer keukengericht, dusdanig dat alle meubelen royaal kunnen staan en de zithoek een fijne ruimte is.
Gezellig en sfeervol geldt ook voor de keuken. Een prachtexemplaar met houttint en opgesteld in twee rechte delen. Een deel met vooral apparaten waaronder een wijnkoeler (!) en een deel met het werkblad, de kookplaat en de gootsteen. De combinatie van hout, verdikt aanrechtblad en stoere RvS grepen maken het een uniek exemplaar.
Een binnenhal brengt je bij de trap naar de verdieping, de toiletruimte, een bergkast en de bijkeuken. De toiletruimte is erg fraai, nog bijna nieuw en voorzien van een mooie mozaïektegel, een luxe hangcloset en een wastafelmeubel met spiegel.
De bijkeuken is een heerlijke ruimte met een vaste kastenwand en een extra keukenblok met gootsteen en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Superhandig voor alle vuile sportkleding, de wasmanden etc.

1e Verdieping:
De verdieping is fors aangepast. De dakkapel over de volledige lengte heeft de mogelijkheid gegeven tot een mooie overloop, een grote badkamer en een aparte toiletruimte en vier (slaap)kamers! En alles is keurig afgewerkt, mooi en modern met goede materialen.
Kijk maar eens naar de binnendeuren en kozijnen, de pvc-vloer, de kunststof buitenkozijnen en de inrichting van de badkamer. Het ziet er kort gezegd schitterend uit.
Er zijn drie slaapkamers die min of meer gelijk in formaat zijn. De vierde kamer is een zogenaamde kleedkamer. De kamers zijn lekker licht en dusdanig dat er prima een bed, bureau en kast in past. Leuk is het detail in de ouderslaapkamer achter het hoofdeinde van het bed en er is een vaste kastenwand met lekker veel ruimte.
Dan is er de badkamer. Een plaatje! Prachtig tegelwerk, mooi sanitair, een luxe wastafelmeubel en een radiator die uniek is. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een meubel met twee wastafels en een hardstenen blad en een hele fijne inloopdouche waar (heel slim) de kranen bij de deur zitten. Aan de voorzijde van de woning steekt de garage een stukje uit, hierboven is een dakterrasje die bereikbaar is via de badkamer.
De toiletruimte is apart, gelijk van tegelwerk en sanitair met een hangcloset en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Op deze verdieping is de grootste slag geslagen. Er is een dakopbouw gemaakt waardoor het een complete verdieping is geworden die je werkelijk overal voor kan gebruiken.
Je kan er twee kamers van maken en een overloop, het is een heerlijke werkruimte of hobbyruimte….. zeg het maar. De kap en het plafond zijn mooi strak afgewerkt, er ligt laminaat op de vloer en over de volledige lengte is aan één kant een kastenwand gemaakt.

Algemeen:
Tuin en erfscheidingen zijn onderheid
CV HR ketel 2013
Diverse zonwering aan de buitenzijde
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.