• Verkocht

Burgemeester Huijbrechtstraat 130 2861 DE Bergambacht Bergambacht-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde woning in een kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin!
De Burgemeester Huijbrechtstraat 130 is een heerlijke woning voor degene die op zoek is naar een fijne gezinswoning in Bergambacht.

Vanuit de ruime hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping is de uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Het valt bij binnenkomst direct op hoe licht deze ruimte is. Met aan de voorzijde de moderne open keuken en aan de achterzijde het eetzitgedeelte. Vanuit hier heb je via o.a. de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger is de vierde slaapkamer terug te vinden, dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er genoeg ruimte ontstaan. Op deze verdieping zijn ook nog meerdere vaste bergruimten bereikbaar.

Al met al een ideale gezinswoning, goed formaat kamers, rustig en centraal gelegen!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke met uitzondering van dakraampje geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is er een zonwering aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2014) met vloerverwarming (begane grond) en radiatoren op de eerste verdieping. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een boiler (eigendom 2019).

Keuken
De keuken is in U-opstelling met een kunststof aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, en vaatwasser. Doordat de keuken in U-opstelling is uitgevoerd is er veel bergruimte aanwezig.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin / omgeving
De achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Het geheel is grotendeels bestraat en met gazon uitgevoerd. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich naast de berging nog een extra houten berging zodat er genoeg opbergruimte is.

Deze ruime woning is gelegen in een rustige wijk die zich kenmerkt door zijn kindvriendelijke ligging, veel groen en de korte afstand tot de gezellige dorpskern van Bergambacht.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loop/- fietsafstand gelegen. Steden zoals Rotterdam en Gouda zijn in dertig minuten met de auto te bereiken.

Kadastraal
Gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 8547, groot 1 are en 48 centiare (148 m2)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 8547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (8,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.