• Verkocht

Elsenhof 26 5571 LA Bergeijk Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
18 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Elsenhof 26 te Bergeijk

''One of a kind''. Een subliem penthouse met de mooiste ligging van heel Bergeijk is nu te koop! De ligging en uitzichten vanuit Elsenhof 26 zijn schitterend. Er is geen andere plek waar u zowel zicht hebt op het Elsenhof-plein, de Burgemeester Magneestraat, het gemeentehuis alsook het marktplein. Dit penthouse heeft twee dakterrassen én een loggia, zodat u op deze locatie volop van het uitzicht kunt genieten. Ook binnen is de beleving geweldig, het appartement beschikt onder andere over een royale living, een halfopen keuken, 3 slaapkamers, een royale badkamer en een garagebox.

Indeling
Hoe centraal wilt u wonen? Vanuit het Elsenhof-plein betreedt u de hoofdentree van het complex "Elsenhof".

Gezamenlijke entree
De ruime centrale hal met brievenbussen geeft toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. De hoofdentree is uit veiligheid afgesloten en middels een videofooninstallatie vanuit het appartement te bedienen.

Wonen op de tweede verdieping van een mooi en gezellig complex met een prachtig uitzicht? Stap dan vanuit de overdekte galerij binnen bij Elsenhof 26.

Gang
De gang is het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, het toilet en natuurlijk de riante living. Alle vertrekken zijn stuk voor stuk heerlijk licht.

Living
De living bereikt u door een toegangsdeur met glasdeel waar u direct bij binnenkomst de uitstraling en het schitterend uitzicht beleeft.
De living is werkelijk ruim te noemen met grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk daglicht! Deze heeft vloerbedekking en een strakke wand- en plafondafwerking. Alle ramen hebben elektrische screens aan de buitenzijde. De ruimtelijke opzet van de living geeft meerdere inrichtingsmogelijkheden.

Dakterras
Vanuit de living bereikt u het zeer royale, L-vormige dakterras waar een grote buitentafel en loungehoek niet misstaan. Hier heeft u uitstekende mogelijkheden om een groter gezelschap te ontvangen. Even een plekje in de schaduw? Dit dakterras heeft een elektrische zonneluifel en beschikt ook over een wateraansluiting.

Werkkamer (slaapkamer 3)
Vanuit de living bereikt u de werkkamer (slaapkamer 3), mooi van formaat met wederom een prachtig uitzicht op het Elsenhof-plein.
Deze multifunctionele kamer beschikt over een hoge raampartij en een elektrische luifel aan de buitenzijde.

Keuken
De lichte, half open keuken in een hoekopstelling - aansluitend aan de woonkamer – beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, inbouwspots en volop kastruimte. Het raam is voorzien van een elektrische screen aan de buitenzijde.

In de keuken kunt u een kleine eettafel plaatsen en genieten van het fijne uitzicht richting het gemeentehuis. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de loggia. Het betreft hier een royale loggia met wederom een prachtig uitzicht! Deze loggia is te bereiken vanuit de keuken, maar ook vanuit de master bedroom.

Het appartement beschikt ook over een bijkeuken/wasruimte met opstelling van de cv-installatie (Atag), een uitstortgootsteen, een groepenkast, witgoed aansluitingen, een extra vriezer, een ventilatie box en de nodige extra opslagruimte.

Slaapvertrekken
Het appartement telt drie slaapkamers waarvan er op dit moment één gebruikt wordt als werkkamer.

Slaapkamer 1
Een master bedroom is deze slaapkamer zeker te noemen. Het formaat van deze kamer biedt alle ruimte voor een tweepersoons bed en beschikt over een goed toegankelijke maatwerk-garderobe met uitzicht op de Markt en de kerk. De master bedroom krijgt volop daglicht en heeft bovendien toegang tot de loggia.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is net zoals de 'master bedroom' te bereiken vanuit de entreehal, is in lichte tinten afgewerkt en krijgt volop daglicht. Deze kamer beschikt over een rustig gelegen royaal balkon met een prachtig uitzicht op de Markt en de kerktoren .

Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, behang en een spuitwerkplafond.

Badkamer
De neutrale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen wand, toilet, designradiator en een meubel met vaste wastafel, spiegel en een handdoekenkast. Met een lichte kleur en een verzorgde uitstraling is de badkamer keurig en tijdloos.

Toiletruimte
De separate, neutraal betegelde toiletruimte beschikt over een toilet en wastafel met spiegel.

Exterieur
Uiteraard hoort bij een appartement van dit kaliber een eigen garagebox. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, elektra en een bergvliering.

Bijzonderheden
Locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn: die is werkelijk perfect. Dit exclusieve penthouse is gelegen op een toplocatie, pal in het bruisende hart van Bergeijk. Er is geen andere plek waar u zowel zicht heeft op het Elsenhof-plein, de Burgemeester Magneestraat, het gemeentehuis alsook het marktplein.

Het centrum van Bergeijk beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, diverse terrassen, zorginstellingen en sportaccommodaties.

Tevens heeft u hier een goede en snelle verbinding met regio Veldhoven en Eindhoven Zuid. Deze regio is in slechts 20 auto-minuten bereikbaar.

Kenmerken
- Servicekosten € 198,- per maand (op basis van bewoning door één persoon)
- Riant en uniek 4-kamer appartement (type penthouse)
- Bouwjaar 1994/1995
- Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimtes 43,75 m2 (dakterras, loggia en balkon)
- Energielabel B
- Airconditioning in de living
- Optimaal geïsoleerd
- Het appartement heeft een prettige hoogte van 2 meter 44
- Het gehele appartement beschikt over aluminium kozijnen met isolerende beglazing en screens
- Veilig wonen dankzij een intercominstallatie
- Het appartement beschikt over een Atag cv-installatie
- Een losse garagebox voor de nodige opslag of stallen van uw auto
- Comfortabel wonen met een schitterend uitzicht!

Dit penthouse is in één omschrijving "een unicum" te noemen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en om een exclusieve bezichtiging te regelen.

Clausules koopovereenkomst
- Een niet-zelf-bewoningsclausule
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 5682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.