• Verkocht

De Kabouterberg 25 5571 SV Bergeijk De Kabouterberg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 574.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden en degelijk gebouwd vrijstaand royaal herenhuis (inhoud 791 m3) met 2 garages, 18 zonnepanelen en gelegen op een perceel van 522 m2 in een jonge gewilde wijk dichtbij basisschool, bos en natuur

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ontvangsthal met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, uitgebreide meterkast, bedieningspaneel voor de alarminstallatie en via bordestrap naar eerste verdieping.

Ruime woonkamer van ca. 40 m2 met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, stukwerk wanden en stukwerk plafond met getrokken lijst en ingebouwde spots, schouw met ingebouwde gaskachel en via openslaande tuindeuren naar overdekt terras.

Via dubbele schuifdeuren naar de woon- en eetkeuken van ca. 15 m2 met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een witte keukeninrichting met kookeiland met eetbar. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met een rvs afzuigkap en een Belgisch hardstenen werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, Belgisch hardstenen werkblad, veel kastruimte en een trapkast.

Via portaal naar geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Ruime bijkeuken met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, aansluiting wasmachine, wasdroger en opstelling Atag HR combiketel van 2003.

Via bijkeuken naar inpandige verwarmde garage van ca. 21 m2 met tegelvloer, houten garagedeuren en extra zijdeur.

1e Verdieping;

Via ruime overloop met naar 3 ruime slaapkamers, kleedkamer met vaste kasten , badkamer, separaat toilet en een vaste trapkast.

Slaapkamer 1 van ca. 4.60 x 4.00 meter met laminaatvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond met dakkapel.

Slaapkamer 2 van ca. 4.60 x 4.00 meter met laminaatvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond en dakkapel.

Slaapkamer 3 van ca. 5.00 x 3.60 meter met laminaatvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond, vaste kasten en dakkapel.

Ruime kleedkamer (voorheen slaapkamer 4) met vaste kasten.

Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche en douchedrain, ligbad, twee vaste wastafels met badkamermeubel.

Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en mechanische afzuiging.

2e Verdieping (betonnen vloer);

Via vaste trap naar ruime zolder met o.a. mechanisch afzuigingsunit.

Algemeen;

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Op het pannendak liggen sinds dit jaar 18 zonnepanelen

Begane grond voorzien van vloerverwarming, m.u.v. garage

Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen

Geheel voorzien van isolerende beglazing

Voor-, zij- en achtertuin met een 2e geïsoleerde garage van ca. 24 m2 met vliering. Daarnaast is er een gezellig overdekt terras met buiten open haard. De jacuzzi met overkapping evenals het houten speeltoestel met trampoline zijn ter overname.

Inhoud woonhuis 791 m3

Bouwjaar ca. 2003

Perceeloppervlakte 522 m2

Op korte afstand van de dorpskern van Bergeijk met alle gewenste voorzieningen. Nabij de sfeervolle dorpen Eersel en Valkenswaard. In de directe omgeving van bos- heidegebieden en vennen.

Goed en snel bereikbaar via het internationale autowegen-net naar Eindhoven/Venlo/Antwerpen. Op 20 auto minuten afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 574.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK I 1036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (10 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hennie Kunnen Makelaardij

Bel 0497-575203

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.