• Verkocht

Berkenlaan 9 5571 AC Bergeijk Eerselsedijk-Woonbos e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 1.369 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Direct grenzend aan het zeer gewilde Woonbos in Bergeijk en gelegen op een mooi perceel van 1369 m2 vrijstaand herenhuis met o.a. een slaap-/badkamer op de begane grond, (v/h kantoor/speelkamer), 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, ruime oprit naar vrijstaande garage van 8.00 x 4.00 meter, een extra overkapping van ca. 32 m2 en een diepe en brede achtertuin op het zuid westen met optimale privacy

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ontvangsthal met vide, travertin tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, garderobe en een meterkast.

Gezellige ruime living in L-vorm van ca. 40 m2 met gedeeltelijk metselwerk wanden en gedeeltelijk stukwerk wanden, gestukt plafond, schouw met ingebouwde houtkachel en via tuindeur naar achtertuin en terras.

Dichte eetkeuken van ca. 10.5 m2 met een lichte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Via keuken ook toegang naar ontvangsthal.

Via portaal naar berging met o.a. aansluiting wasmachine.

Via de ontvangsthal toegang naar een slaapkamer/badkamer van ca. 4.30 x 3.20 meter met inloopdouche met dubbele glazen deuren, douchedrain, thermostaatkraan en een wastafel. Deze ruimte werd voorheen gebruikt als kantoor en/of speelkamer.

1e Verdieping;

Via vide en overloop naar 3 slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.50 m x 4.00 meter met 2 inloopkasten en deur naar balkon op het zuiden.

Slaapkamer 2 van ca. 3.30 x 3.25 meter.

Slaapkamer 3 van ca. 3.25 x 3.25 meter.

Gedeeltelijk betegelde badkamer van ca. 3.00 x 2.45 meter met grote dakkapel, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

2e verdieping;

Via vlizotrap naar ruime zolder met o.a. een Atag HR combiketel van ca. 2015. Het dak van de woning is enkele jaren geleden vernieuwd met geïsoleerde Unidak dakplaten en gedekt met keramische dakpannen

Algemeen;

Energielabel E geldig tot 31-12-2030

Dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolatieglas en voorzien van vele rolluiken

Via diepe en brede oprit naar een in spouw opgetrokken garage van ca. 8.00 x 4.00 meter met elektrisch bedienbare garagedeur en verdieping

Mooie fraaie ligging aan bosrand en met een ca 25 meter diepe en 28 meter brede achtertuin met gedeeltelijk bostuin en met optimale privacy

Bouwjaar ca. 1972

Inhoud ca. 609 m3

Perceeloppervlakte 1369 m2, de frontbreedte aan de voorzijde van het perceel bedraagt ca. 38 meter

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.369 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 3049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEIJK D 6139
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hennie Kunnen Makelaardij

Bel 0497-575203

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.