Reenstraat 4 5571 PS Bergeijk Hagelkruis e.o.

Een ideale gezinswoning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze twee-onder-een-kap woning aan de Reenstraat 4 in Bergeijk heeft maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Bovendien is de ligging gunstig, een rustige straat nabij het centrum en de natuur. Een grote tuin maakt het plaatje compleet!

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1966
- Woonoppervlakte ca. 139 m²
- Inhoud woning ca. 572 m³
- De woning is voorzien van isolerende beglazing (HR++)
- De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming
- Energielabel D (2018), maar tussentijds meer verduurzaamt
- De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers
- De dakopbouw is gedaan in 1999

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal afgewerkt met een donkere tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerk wanden en plafond. Hier bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer beschikt over diezelfde wand- en vloerafwerking en er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is zowel de keuken als de hal bereikbaar.

De hal biedt toegang tot de keuken, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de inpandige garage. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-apparatuur (Vaillant 2011). De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van een tegelvloer. Deze beschikt over een moderne inrichting met diverse kastruimte en laden, een granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vernieuwde vaatwasser (2021). Aan het ruime werkblad is een fijne zitgelegenheid gecreëerd waar aan gegeten kan worden of waar je lekker kunt genieten van een kopje koffie.

Via de keuken is er een doorloop naar een achterportaal met een voorraadkast en daarnaast een deur naar de tuin.

Werken vanuit huis of een speelkamer op de begane grond? Hier kan het uitstekend: vanuit het achterportaal is er toegang tot een werk-/speelkamer. Deze kamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een systeem plafond.

Eerste verdieping:
Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een deur met toegang tot het balkon. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco.

De nette badkamer is licht betegeld en voorzien van vloerverwarming. Er is een groot (hoek-)ligbad met douchescherm, een toilet en een wastafelcombinatie. Via het raam is er voldoende daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot een praktische voorzolder met een aparte bergruimte en aan de achterzijde een dakkapel. Via een luik en vlizotrap is er toegang tot een bergzolder.
Kers op de taart zijn de twee slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakvenster en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en bergruimte onder de schuinte van het dak. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Buiten de woning:
De voortuin is grotendeels bestraat en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De garage is voorzien van dubbele houten deuren.
De achtertuin heeft een achterom en is voorzien van vernieuwde bestrating, een groot gazon en een plantenborder. Achter in de tuin staat een in spouw gebouwde berging (2008) voorzien van elektra, uitstortgootsteen, dakisolatie en dubbele beglazing. De tuin is op het noorden gelegen, door de diepte van de tuin kun je verder achterin de zon opzoeken en is er op warme zomerdagen bij de achtergevel voldoende schaduw.

Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!