Prins Bernhardstraat 23 5571 GC Bergeijk Kept e.o.

Gelegen op een perceel van 471 m2 vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, ruime garage met werkplaats van in totaal ca. 55 m2, ruime ca. 20 meter diepe achtertuin en op korte loopafstand van het natuurgebied ´Het Beekdal’ met “Het Luchtkasteel”.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree gaat u naar de ontvangsthal met tegelvloer en meterkast.

De woonkamer met open keuken in L-vorm is ca. 40 m2 en is gedeeltelijk voorzien van een tegelvloer. In de keuken staat een eenvoudige houten keukeninrichting met een afzuigkap en een gasaansluiting is aanwezig. Hier vindt u tevens een verdiepte kelderkast en provisiekast.

De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Remeha HR combiketel uit 2015. Daarnaast zijn hier aanwezig het geheel betegeld toilet en geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

1e Verdieping:

Via de overloop gaat u naar de vier slaapkamers, allen voorzien van PVC vloeren. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het plat dak aan de achterzijde middels een schuifpui. In deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de zolder.

2e Verdieping:

De zolververdieping is bereikbaar middels een stalen trap.

Tuin en buitenruimte:

Via de diepe oprit heeft u toegang tot de tuin en de grote garage met werkplaats van ca. 55 m2. De ca. 20 meter diepe tuin is deels betegeld, deels voorzien van een gazon en een terras.

Algemene informatie:

Het bouwjaar van de woning is ca. 1966. De perceeloppervlakte bedraagt 471 m2, het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 111 m2. De bruto inhoud van het woonhuis bedraagt 445 m3. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Het definitief energielabel is E.

Op korte loopafstand vindt u het prachtige natuur- en wandelgebied “Het Beekdal” met “Het Luchtkasteel” en ook het centrum van Bergeijk ligt binnen handbereik. Deze locatie en de basis van de woning bieden een mooi uitgangspunt om deze woning tot een familiehuis van deze tijd te maken. Graag denken wij met u mee tijdens een bezichtiging.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.