Molenakkers 29 5571 LB Bergeijk Jeruzalem

Op een steenworp van het centrum van Bergeijk gelegen op een perceel van maar liefst 725 m2 uitgebouwde twee onder een kap woning met een dubbele garage/hobbyruimte van ca. 35 m2 met elektra, extra berging en ca. 400 m2 diepe achtertuin op het zuiden met vele mogelijkheden

Indeling:

Begane grond:

Via de entree komt u in ontvangsthal met tegelvloer. Hier bevindt zich het gedeeltelijk betegeld toilet en de meterkast.

Via de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer met open keuken van in totaal ca. 60 m2. De gehele begane grond is gedeeltelijk voorzien van een parketvloer met een visgraatmotief en een tegelvloer. Deze twee ruimtes worden verwarmd via 2 gaskachels. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met metselwerk en er is een balken plafond.

In de open eetkeuken bevindt zich een witte keukeninrichting met meerdere kasten en losse apparatuur. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met o.a. de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en opstelling van de gasgestookte boiler uit ca. 1997. Aansluitend is er een gedeeltelijk betegeld toilet en is er toegang naar een kleine serre. Via de achterdeur gaat u naar de diepe achtertuin met de bijgebouwen

1e Verdieping (stenen verdiepingsvloer):

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 18 m2, ca. 9 m2 en ca. 9 m2 met meerdere inbouwkasten, een tussenkamer naar de grootste slaapkamer en de betegelde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Via een luik op de overloop is er toegang naar de zolder.

Algemeen:

De twee onder een kap woning ligt praktisch in het centrum en dus op korte afstand van winkels, scholen en alle openbare voorzieningen. Het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

In de voortuin zijn diverse beplantingen aangebracht en via de oprit met afgesloten dubbele poort bereikt u de ca. 400 m2 diepe achtertuin met o.a. een dubbele garage/hobbyruimte van ca. 35 m2 met elektra en een extra berging met eveneens elektra. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden.

Het definitief energielabel is aangevraagd. Het bouwjaar van de woning is ca. 1955, doch is daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. De woning is altijd bewoond geweest door de eerste bewoners. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 136 m2 en de bruto inhoud van de woning bedraagt 507 m3. Het perceel is maar liefst groot 725 m2. De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.