Frater Romboutsstraat 57 5571 KX Bergeijk Loo

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke woonstraat gelegen aan Frater Romboutsstraat 57 te Bergeijk. Om de hoek van de woning is een groot speelveld aanwezig, maar ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden. Neemt u mee een kijkje van binnen?

Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier treft u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de garderobe, een praktische provisieruimte en de separate toiletruimte aan.

Eenmaal in de woonkamer valt er één ding direct op. De hoeveelheid licht die in de woonkamer naar binnen komt. De woonkamer is groot genoeg om een zitgedeelte en eetgedeelte te maken. Hier bevindt zich een rookkanaal ten behoeve van een gezellige gashaard.

De dichte keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een stoomoven (2021), een koelkast en een vaatwasser.

Als laatste benoemen we op de begane grond de praktische bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Vanuit hier, maar ook via openslaande deuren is de garage te bereiken.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kastenwand.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en is ingericht met een ligbad voorzien van een douchevoorziening, een tweede toilet en een wastafel in een fraai meubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de opstelling van de cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2002) aan. De slaapkamer verkrijgt natuurlijke lichtinval door middel van een dakraam en achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

De tuin is gelegen naast de woning en is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Tussen het woonhuis en de garage is een gezellige terrasoverkapping gemaakt met een ruime lichtstraat. Hierdoor kunt u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin genieten.

Op het perceel bevindt zich ook nog een tuinhuisje. Dit tuinhuisje (berging) is uitermate geschikt voor de opslag van bijvoorbeeld uw tuingereedschap.

De garage is aan de zijkant van de woning te bereiken via zowel het huis als openslaande deuren. In deze garage is een tegelvloer aanwezig en deze garage is aangesloten op water en elektra.

Bijzonderheden
- De cv-combiketel betreft een ketel van het merk Vaillant en is geplaatst in 2002.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- In 2003 zijn hardhouten kozijnen geplaatst met isolerende beglazing.
- De woning is verder aangesloten op aardgas, water, elektra en riolering.
- In 2015 zijn de spouwmuren nageïsoleerd.
- De woning is nabij een speeltuin gelegen, waardoor de kinderen naar hartenlust dichtbij de woning kunnen spelen.

Locatie
De woning is gesitueerd op een prima locatie in woonwijk 't Loo van de gemeente Bergeijk. Een rustige, kindvriendelijke en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen als een sportpark, scholen en speeltuinen op korte afstand. Ook de ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar. Bergeijk kent een levendig centrum en rondom Bergeijk zijn talrijke natuurgebieden gelegen.