Hagelkruis 69 5571 PB Bergeijk Hagelkruis e.o.

Op een hoekperceel van 227 m2 uitgebouwd half-vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, carport en een zonnige achtertuin met berging op het westen.

On a corner plot of 227 m2, semi-detached house with 4 bedrooms, carport and a sunny backyard with storage room on the west.
*Find the full English translation below.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree komt u in ontvangsthal met tegelvloer. Hier bevindt zich het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, vernieuwde meterkast en trapkast met o.a. pomp t.b.v. de vloerverwarming.

Via de hal komt u in de woonkamer met tuinkamer en semi-open keuken van in totaal ca. 48 m2. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuct. De tuinkamer met lichtkoepel en 2 vaste kasten bereikt u via de woonkamer middels schuifdeuren, of via de keuken. Via de achterdeur komt u in de achtertuin met terras. De semi-open keuken met een lichte moderne keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

1e Verdieping:

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en betegelde badkamer. De 3 slaapkamers zijn deels voorzien van een grenen houtenvloer of laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn gestuct. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en een design radiator.

2e Verdieping:

Via de vaste trap komt u op de voorzolder met o.a. opstelling van de Atag c.v. combiketel van 2006 en aansluiting wasapparatuur met bergruimte. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Voor- en achtertuin:

In de voortuin zijn diverse beplantingen aangebracht en is er een oprit naar de carport. De zonnige achtertuin op het westen heeft een gemetselde berging met elektra, houten overkapping en vrije achterom met poort naar de carport.

Algemeen:

Het half-vrijstaand woonhuis is voorzien van gedeeltelijk dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Het definitief energielabel is een D label en is geldig tot 09-11-2030. Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Het bouwjaar van de woning is ca. 1972, doch is daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 124 m2 en de bruto inhoud van de woning bedraagt 418 m3. Het perceel is groot 227 m2.

De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

English version:

On a corner plot of 227 m2, semi-detached house with 4 bedrooms, carport and a sunny backyard with storage room on the west.

Ground floor:

Through the entrance you enter the lobby with tiled floor. Here is the fully tiled toilet with wall closet and fountain, renovated fusebox and storage under the stairs with, among other things, the pump for the underfloor heating.

Through the hall you enter the living room with gardenroom room and semi open kitchen of approx. 48 m2 in total. The entire ground floor has a tile floor with underfloor heating. The walls and ceilings are plastered. The gardenroom with skylight and 2 closets can be reached through the livingroom through sliding doors, or through the kitchen. Through the back door you enter the backyard with terrace. The semi-open kitchen with a bright modern kitchen design is equipped with an induction hob, extractor hood, fridge, combi oven and a dishwasher.

First floor:

Through the landing you reach the 3 bedrooms and tiled bathroom. The 3 bedrooms are partly equipped with a pine wooden floor or laminate floor and the walls and ceilings are all plastered. The bathroom has underfloor heating, shower cabin with thermostat, wall closet, sink and a design radiator.

Second floor:

Via a fixed staircase you reach the attic with, among other things, the preparation of the Atag central heating system (Atag, 2006), the connection for the washing machne and storage space. Also located here is the 4th bedroom with dormer window, laminate flooring and storage space behind the knee bulkheads.

Front and backyard:

Various plants have been placed in the front garden and there is a driveway to the carport. The sunny backyard on the west has a brick shed with electricity, wooden roof and free back with gate to the carport.

General information:

The semi-detached house has partly roof, cavity wal land floor insulation and is partly fitted with insulating glazing. The definitive energylabel is a D label and is valid until 09-11-2030. There are several shutters available. The year of construction of the house is about 1972, but has since been renovated and expanded several times. The living area is 124 m2 and the gross volume of the house is 418 m3. The plot is large 227 m2.

The acceptence is in consultation.

As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must, within 6 weeks after the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit amounting to 10% of the purchase price.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incomtpleteness, inaccurancy or otherwise, of the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.