• Verkocht

Molensteen 11 5571 RE Bergeijk Beistervelden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Hier worden wij blij van! Laat je verrassen in deze recentelijk nagenoeg geheel gemoderniseerde hoekwoning die werkelijk instapklaar te betrekken is. Tevens voorzien van een geïsoleerde berging van ca. 17 m2, keurige afgesloten voortuin, achtertuin op het zuiden met vrije brede achterom en optimale privacy.

This makes us happy! Be surprised by this recently almost completely modernized corner house that really is ready to move into. Also equipped with an insulated storage room of approx. 17 m2, neatly closed front garden, backyard on the south with free wide back entrance and optimal privacy. * Find the full English translation below

Indeling:

Begane grond:

Via afgesloten voortuin bereikt u de entree en ontvangsthal met een eikenhouten mulitplank vloer. Hier bevinden zich het gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset, vernieuwde meterkast en via schuifdeuren opstelling van de wasapperatuur en garderobe.

Prachtig uitgebouwde strakke en lichte living voorzien van een lichtstraat en open keuken van in totaal maar liefst ca. 50 m2 met een eikenhouten multiplank vloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met vele led inbouwspots, trapkast en via aluminium openslaande tuindeuren naar het zonnig achterterras op het zuiden met extra brede achterom en geïsoleerde berging van ca. 17 m2 met elektra en deur naar voortuin.

Strakke open keuken met een witte hoogglans keuken met inductie kookplaat, r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en vele boven- en onderkasten. Via tuindeur komt u in de sfeervol ingerichte en afgesloten voortuin.

1e Verdieping:

Via overloop met laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots heeft u toegang tot twee slaapkamers (voorheen waren dit drie slaapkamers en dit is eventueel weer opnieuw te realiseren) en de geheel betegelde badkamer.

De eerste slaapkamer van ca. 24 m2 met laminaatvloer en kasten (ter overname);
De tweede slaapkamer van ca. 11 m2 laminaatvloer met kasten (ter overname).

De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douchegedeelte met glazen spatscherm, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet.

Op de overloop is een vaste kast aanwezig met opstelling van een Atag HR c.v. combiketel (ca. 2008).

2e Verdieping:

Via luik naar geïsoleerde bergzolder.

Algemeen:

De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen en vliegenhorren. De voor- en achtertuin zijn helemaal opnieuw sfeervol aangelegd en de achtertuin is eveneens toegankelijk vanuit De Vang via een eigen brede dubbele poort. Hier bestaat de mogelijkheid een strookje grond van ca 25 m2 bij te kopen van de gemeente Bergeijk.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1976, doch heeft de huidige eigenaar recentelijk de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd. Het woonoppervlak bedraagt ca. 118 m2 en de inhoud bedraagt ca. 486 m3. Het energielabel was in 2015 C, echter heeft de huidige eigenaar een aantal extra energiebesparende maatregelen genomen die hier nog niet gedaan waren.

Highlights:

- De woning is verrassend netjes afgewerkt en daarmee helemaal instapklaar;
- Bereikbaar via zowel de afgesloten voor- en achtertuin;
- Grenzend aan speelveldje;
- Dichtbij de bossen en centrum Bergeijk;
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing.

De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

English version:

Ground floor:

Through the closed front garden you reach the entrance and reception hall with an oak mulitplank floor. Here you will find the partially tiled toilet with wall closet, renewed fusebox and via sliding doors you find the space for the washing machine and wardrobe.

The beautifully extended sleek and bright living room has a skylight and open kitchen of no less than approx. 50 m2 with an oak multi-plank floor, sleek stucco walls and stucco ceiling with many LED recessed spotlights, stair cupboard and aluminum patio doors to the sunny rear terrace on the the south with extra wide back entrance and insulated storage room of approx. 17 m2 with electricity and door to front garden.

Sleek open kitchen with a white high-gloss kitchen with induction hob, stainless steel. extractor hood, dishwasher, refrigerator, combi oven/microwave and many upper and lower cabinets. Through the garden door you enter the attractively furnished and enclosed front garden.

First floor:

Via a landing with laminate flooring and sleek stucco walls and stucco ceilings with recessed spotlights you can enter 2 bedrooms (previously here were 3 bedrooms and this can be re-built if necessary) and a fully tiled bathroom.

The first bedroom of approx. 24 m2 with laminate flooring and wardrobes (for acquisition);

The second bedroom 2 of approx. 11 m2 laminate floor with wardrobes (for acquisition).

Fully tiled bathroom with bath with shower area with glass splash screen, washbasin with bathroom furniture and toilet;

On the landing there is a fixed storage with an Atag HR c.v. combi boiler (approx. 2008).

Second floor:

You can enter the insulated attic via a hatch.

General info:

The house is equipped with roof insulation, wall insulation and fully insulating glazing. The house is almost entirely equipped with plastic windows and frames and fly screens. The front and back garden have been attractively landscaped from scratch and the back garden is also accessible from ‘De Vang’ via its own wide double gate. Here it is possible to buy a strip of land of approximately 25 m2 from the municipality of Bergeijk.

The year of construction of the house is about 1976, but the current owner has recently almost completely modernized the house. The living area is approximately 118 m2 and the content is approximately 486 m3. The energy label was requested in 2015 and was a label C, but the current owner has made some extra energy saving measures.

Highlights:

- The house is surprisingly neatly finished and therefore completely ready to move in;
- Accessible via both the closed front and back garden;
- Adjacent to playing field;
- Close to the woods and the center of Bergeijk;
- Equipped with roof insulation, wall insulation and insulating glazing

The acceptance is in consultation.

As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must provide a written bank guarantee or deposit a deposit amounting to 10% of the purchase price within 6 weeks after the agreement has been concluded.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 5586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hennie Kunnen Makelaardij

Bel 0497-575203

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.