Langveld 5 5571 JM Bergeijk Langveld e.o.

Echt thuiskomen doe je bij Langveld 5 in Bergeijk. Een keurig afgewerkte en instapklare tussenwoning op een jong en gezellig deel van ’t Loo in Bergeijk. Met een speeltuintje recht tegenover de woning en een basisschool en sportverenigingen op een steenworp afstand een ideaal huis voor starters en jonge gezinnen.

Indeling:

Begane grond:

Via een nette voortuin bereik je de entree naar de ontvangsthal. Deze is voorzien van een keurige laminaatvloer. In de ontvangsthal bevindt zich een gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fonteintje, de meterkast en bergkast met opstelling voor de Intergas combiketel uit 2016. De meterkast bevat automatische zekeringen, twee aardlekschakelaars en voldoende groepen.

De lichte living met open keuken is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer. De keuken met gietvloer heeft een witte hoogglans keukeninrichting en is helemaal compleet met koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gasfornuis (met wokbrander) en een kunststof aanrechtblad. Tevens heb je hier voldoende bergruimte voor je pannen, servies en voorraad. In de bovenkast zijn twee inbouwspots verwerkt.

Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via een tuindeur heb je toegang tot de achtertuin. De trap in de living geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Het is mogelijk hier een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche en handdouche, ligbad met douchegarnituur, wastafel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met laminaatvloer met Velux dakraam die als derde slaapkamer kan dienen. Tijdens de bouw is hier alvast een loze leiding geplaatst, zodat de ruimte eenvoudig voor meerdere functies gebruikt kan worden. Tevens zijn hier de opstelling voor de wasmachine en droger gemaakt, evenals de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten heeft u veel extra bergruimte.

Exterieur:

De voortuin is keurig aangelegd met siersplit en grote tegels. De achtertuin met eigen achterom, berging en meerdere terrassen is onderhoudsarm maar toch gezellig. De tuin is deels voorzien van tegelwerk en deels van kunstgras en aan beide zijden omheind door een houten schutting. De berging is voorzien van elektra en aan de achterzijde van de woning zit een buitenkraantje.

Algemene informatie:

Het bouwjaar van deze tussenwoning is 2016. In de woning is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel is keurig: A.

De perceel grootte bedraagt 119 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 101 m2. De inhoud bedraagt 364 m3.

Highlights:

- Keurig afgewerkte en instapklare tussenwoning op een jong en gezellig deel van ’t Loo;
- Gelegen in een rustige woonstraat recht tegenover een speeltuintje;
- Nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en op fietsafstand van het centrum van Bergeijk;
- Eventueel zijn hier vier slaapkamers te realiseren;
- Met heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

Benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Neem dan gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. We leiden je graag rond!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English version:

Welcome to Langveld 5 in Bergeijk. A neatly finished and ready-to-live-in house in a young and cozy street at ’t Loo in Bergeijk. With a playground right in front of the house and a primary school and sportsclubs only meters away, it is an ideal home for starters and young families.

Ground floor:

Through a neat front garden you reach the entrance to the reception hall. This is equipped with a neat laminate floor. In the reception hall there is a partially tiled toilet with hand basin, the fusebox and storage space with preparation for the Intergas combi boiler from 2016. The fusebox contains automatic fuses, two earth leakage switches and sufficient groups.

The bright living room with open kitchen is partly equipped with a laminate floor. The kitchen with cast floor has a white high gloss kitchen design and is complete with refrigerator, freezer, dishwasher, 5 burner gas stove (with wok burner) and a plastic worktop. You also have sufficient storage space for y our pans, crockery and stock. Two recessed spotlights have been incorporated in the wall cabinet.

The living area is located at the rear of the house. Through a gardendoor you have access to the backyard. The stairs in the living room give access to the first floor.

First floor:

Through the landing you have access to two spacious bedrooms and the bathroom. It is possible to realize a third bedroom here. The bedrooms have a laminate floor.

The fully tiled bathroom has a walk-in shower with rain shower and hand shower, bath with showerset, sink, wall closet and radiator.

Second floor:

Via a staircase you reach the second floor with laminate flooring with Velux skylight that can serve as a third bedroom. An empty pipe was already installed here during construction, so that the space can easily be used for muliple functions. The setup for washing machine and dryer have also been made here, as well as the mechanical ventilation. Behind the knee bulkheads you have a lot of extra storage space.

General info:

The year of construction of this terraced house is 2016. The house has roof, cavity wal land floor insulation and is fully equipped with insulating glazing. The energy label is neat: A.

The plot size is 119 m2. The living area is 101 m2. The volume is 364 m3.

Highlights:

- Neatly finished and ready-to-live-in house in a young and cozy street at ’t Loo in Bergeijk;
- Near various facilities such as a primary school, sports clubs and within cycling distance of the center of Bergeijk;
- Four bedrooms can be realized here;
- With lovely backyard on the southwest.

Are you curious about what this house has to offer you? Please feel free to contact our office to arrange a viewing. We are happy to show you around!

As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must, within 6 weeks after the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit amounting to 10% of the purchase price.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incomtpleteness, inaccurancy or otherwise, of the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.