• Verkocht

Kervelstraat 1 5571 HZ Bergeijk Jeruzalem

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kervelstraat 1 te Bergeijk

Op loopafstand van het centrum, de basisschool en diverse speelweides tref je deze royale, volledig uitgebouwde halfvrijstaande woning met eigen oprit, vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, separate kantoor-/praktijkruimte en een fraaie achtertuin met tuinkamer op het zonnige zuidoosten. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR beglazing en het volledige isolatiepakket waardoor de woning klaar is voor de toekomst. Kortom, de ideale gezinswoning op een toplocatie!

Indeling
Entree
Via de brede oprit welke voldoende plaats biedt voor het parkeren van twee voertuigen bereik je de voordeur van de woning. De ruime, lichte entreehal is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerwarming, strakke stucwerk wanden en -plafonds en beschikt over de vernieuwde meterkast (12 groepen), de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woongedeelte
Het gigantische woongedeelte van ruim 45 m² biedt een sfeervolle leefruimte en is voorzien van vele raampartijen waardoor er sprake is van een prettige lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de groene speelweide zodat er altijd contact is met de kinderen. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote hoekbank met separate zitstoel(en). Door het open karakter van de woonkamer loop je zo door naar het eetgedeelte waar de dubbele tuindeuren veel licht, maar ook het zonnetje de kamer binnenlaten. De gehele ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met sierlijst.

Keuken
Het centrum van de begane grond is de ruime open keuken. De keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt over veel kastruimte wat in combinatie met de grote, verdiepte kelderkast veel opbergmogelijkheden geeft. Daarnaast is alle apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast aanwezig.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming. Een extra spoelbak zorgt ervoor wanneer je vanuit de tuin binnenkomt je direct water tot beschikking hebt. Onder de spoelbak is een praktische schoenenberging gecreëerd. Daarnaast is hier de geheel betegelde toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Via de beklede trappenpartij bereik je de ruime overloop. Er is toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, een wasruimte, een technische ruimte, een separate toiletruimte met zwevend closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige marmoleum vloer, strakke stucwerk wanden, strak stucwerk plafond en beschikt over hardhouten draai-kiep kozijnen met horren en HR++ beglazing.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, biedt uitzicht over de achtertuin en is heerlijk ruim van opzet (17 m²). In deze ruimte misstaat een kingsize bed en grote kastenwand zeker niet. Slaapkamer twee (voorzijde) en drie (achterzijde) zijn eveneens van een ruim formaat en bieden plaats voor een bed, kledingkast en bureau.

Badkamer
In deze badkamer kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, mechanische ventilatie, lichtspots en een designradiator. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Grohe.

Wasruimte
Separate, geheel betegelde wasruimte welke voorzien is van de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Technische ruimte
Middels overloop te bereiken technische ruimte met vele opbergmogelijkheden en de Cv-ketel (Vaillant, 2020) ten behoeve van de verwarming en het warm tapwater.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping met overloop en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een tapijt vloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. De overloop is voorzien van een grote vaste inbouwkast onder de schuine kant wat ideaal is voor het bergen van spullen.

Slaapkamers
Beide kamers zijn vrijwel identiek van opzet (11 m²) en lenen zich tot volwaardige kinderkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met vliegenhor. De tweede slaapkamer van deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een groot Velux dakraam met vliegenhor.

Badkamer
De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot, dubbele wastafel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie. Doordat de woning van twee badkamers is voorzien beschikken de kinderen of logees over eigen sanitair.

Bergzolder
Middels vijfde slaapkamer te bereiken bergzolder wat ideaal is voor extra opslag van spullen.

Tuin
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is te bereiken vanaf de overdekte achterdeur of via de dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Onder de prachtige tuinkamer, met glazen schuifdeuren, is het heerlijk borrelen tot in de late uurtjes. Tevens is er bij de woonkamer een ruime eethoek gesitueerd en is er aan de achterzijde van het perceel een opslagplaats voor de vuilnisbakken zodat deze uit het zicht staan. Van de zon genieten kan altijd doordat de woning op het zuidoosten is gelegen.

Berging
Zeer ruime, praktische berging met separate kantoor-/praktijkruimte. De berging is volledig in spouw gezet en voorzien van een fraaie tegelvloer, verwarming en elektra. De achtergelegen praktijkruimte is voorzien van een keukenblok met een spoelbak. De tussenwand is eventueel eenvoudig te verwijderen gezien de tegelvloer doorloopt.

Voortuin
Ook de voortuin is volledig aangelegd met sierbestrating en voorzien van een ruime oprit. De tuin is omheind met taxushagen en parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor de deur.

Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Zeer royaal, volledig gemoderniseerd woonhuis
- Definitief energielabel B, volledig geïsoleerd en HR beglazing
- Eerste en tweede verdieping voorzien van horren
- Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
- Vaillant C.V. installatie uit 2020
- Twee luxe badkamers
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Grote opslagberging met separate kantoor-/praktijkruimte
- Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden
- Achtertuin op het zuidoosten

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 3224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.