• Verkocht

van den Valgaetstraat 14 5571 BG Bergeijk Van den Valgaetstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
9 januari 2023
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Mooie hoekwoning met berging op een perceel van 160 m2 aan de van den Valgaetstraat 14 te Bergeijk. Gelegen nabije bossen en in kindvriendelijke, rustige buurt.

Begane grond:
Hal/entree met toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een trapopgang naar de 1e verdieping middels open trap bereikbaar. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken en deze is uitgevoerd met een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven (defect), vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Teruggekeerd in de woonkamer gaan we met een open vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met alle natuurlijk lichtinval. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. Verder ligt aan de overloop de badkamer met vaste wastafel, toilet en ligbad. Verder is vanuit de overloop de 2e verdieping middels een vaste open trap bereikbaar.

2e verdieping:
Voorzolder met separate ruimte voor wasmachine en droger en de Cv-installatie (ATAG E 2017) en een separate bergruimte hierop de omvormer van de zonnepanelen (10 stuks 2022). De 2e verdieping is verder ingericht met een 4de slaapkamer met dakkapel en kastruimte onder kapschuinte

Buiten gebeuren:
Voortuin met hagen als erfafscheiding, bomen vaste planten, sierbestrating en kiezels. De achtertuin is volledig omheind gemetseld en deels gemetseld met hout met losstaande berging en afsluitbare poort naar parkeerterrein. De achtertuin heeft sierbestrating, gazon, hagen, bomen en een druivenstruik. De woning heeft een elektrisch luifel aan de achterzijde en een hand bedienbaar luifel aan de voorzijde. Het schuurtje heeft een bitumen platdak voor fietsen en tuinspullen/(tuin)gereedschap.

Algemeen:
- Dubbele beglazing op de begane grond en gedeeltelijk dubbele beglazing op de 1e verdieping.
- Spouwmuurisolatie.
- OOST-gelegen achtertuin.
- 10 zonnepanelen (2022), 5 op het Westen en 5 op het Oosten.
- Elektrisch luifel aan de achterzijde.
- Hand bedienbaar luifel aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 4469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.