• Verkocht

Kloostertuin 88 1861 ST Bergen (NH) Beekhove

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Exclusief gelijkvloers woongenot op wandelafstand van centrum Bergen

Luxe appartement op de 1e verdieping van “Villa Florence”. In de middelste gelegen villa, in Toscaanse stijl gebouwd, hebben wij nu een kant-en-klaar verzorgd appartement, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Dit appartement heeft een woonkamer met vrij uitzicht, een bibliotheek- en/of slaapkamer en logeerkamer met ruime en licht-betegelde badkamer. De open luxe keuken en de woonkamer hebben beiden veel lichtinval vanuit de zuidgelegen zijramen. Beneden in de parkeerkelder treft u nog een ruime overdekte garage aan voor 2 auto’s (36 m²). Alles gelijkvloers met royaal terras waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten. De eeuwenoude bomen van de Kloostertuin zijn gecombineerd met langgerekte hagen, prachtige bloemen en kenmerkende Mediterrane cipressen. Een gebruiksoppervlakte van circa 106 m² GBO is volledig praktisch benut . Wilt u niet lang wachten op nieuwbouw en wilt u graag luxe gelijkvloers wonen dan is dit appartement de ultieme vertaling van ” La Dolce Vita in Bergen”.

Kortom: ruim en rustig wonen maar toch op wandel- en fietsafstand van het levendige centrum van Bergen in een oase van luxe en comfort is nu voor u binnen handbereik. U hoeft alleen maar even te bellen met de makelaar voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Sfeervolle entree met lift en trapopgang

1e woonlaag:
Entree, een riante hal met garderobe, berging/stookruimte en gastentoilet. Een heerlijke ruime en zongerichte woonkamer met vrij uitzicht, halfopen keuken, een brede schuifpui geeft toegang tot het zonneterras met geïntegreerde bloembakken en verschuifbare shutters voor de ramen. De 1e slaapkamer is nu in gebruik als bibliotheek-hobbykamer. Een heerlijke wegdroomplek aan de zuid-oostzijde van de woning. De 2e slaapkamer is knus ingericht en ligt aan dezelfde ochtendzonzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met luxe spiegelkasten, inloopdouche en 2e toilet.

Parkeren:
In de parkeerkelder bevindt zich een afsluitbare garageberging (36m²) voor maximaal 2 auto’s . De deuren zijn op afstand bedienbaar. De garage ligt gunstig t.o.v. de uitrit en de lift naar boven.

Bijzonderheden:

- Servicekosten bedragen € 239,- + een voorschot stookkosten en water € 125,-
- Gelijkvloers, praktisch ingericht appartement met ruim terras (16m2)gelegen op westzijde
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming, verwarmd middels aardwarmte( warmtebron)
- Keukenapparatuur: Koel/vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser
- Appartementen in Toscaanse stijl gebouwd.
- Brede schuifpui naar zonneterras met verschuifbare shutters
- Circa 106m² vrijheid in gebruiksoppervlakte.
- Conform NEN-2580 meting: 106m2 (GBO) + 16m² terras en 36m² dubbele garage.
- Door zuidgerichte zijramen is dit appartement altijd goed bezond en heerlijk licht van binnen
- “La Dolce Vita” in Bergen en “het neusje van de zalm”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 239,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Bergen OG

Bel 072-5898004
Dhr. Maarten Servaas
Kloostertuin 88
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben door Vlieg makelaars het appartement zeer snel verkocht. Er was een goed en duidelijk advies. Er werd meegedacht en staan open voor suggesties. Tijdens de verkoop goede informatie en communicatie. Prettig om mee te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VLIEG Makelaars Bergen OG
Beste verkopers, hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. De samenwerking hebben wij ook als zeer prettig ervaren. Dank voor het in ons gestelde vertrouwen. Namens het hele VLIEG team Bergen: Els van Sonsbeek

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.