• Verkocht

Lindenlaan 29 1861 HA Bergen (NH) Boschrand

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

### LINDENLAAN 29 te BERGEN NH ###

Ruimte, groen, vrijheid en nabij het gezellige dorpscentrum … wat wilt u nog meer?!

Bijna 50 jaar geleden zag dit unieke, onder architectuur gebouwde ontwerp, het levenslicht! Na al die jaren is het tijd geworden om nieuwe bewoners de kans te geven om weer voor jaren van deze woning te kunnen genieten.

Dit prachtige deel van Bergen staat bekend om z’n groene en ruime opzet en de rust die daarmee gepaard gaat. U staat er echter niet vaak bij stil, dat dit hier óók betekent dat u het gevoel heeft lekker ‘buiten te wonen’. Het straatbeeld wordt bepaald door prachtige bomen, groenstroken en in stijl gebouwde vrijstaande woningen met klassieke kenmerken.

Vandaag de dag kunt ú nog steeds genieten van het vakmanschap van toen. Prachtig op het perceel gesitueerd vangt deze woning het gehele jaar, zowel binnen als buiten, de zonnestralen op. Het speelse en nog altijd eigentijdse woonconcept biedt een totale woonoppervlakte van circa 187 m² (!), waarvan circa 116 m² de parterre beslaat. Hier hoort een inhoud bij van circa 704 m³ en een perceeloppervlakte van 740 m² dat verklaart ook meteen een hoop ... ruimte!

Middels de overdekte entree bereikt u, de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, werkkamer, de woonkamer, de leefkeuken en de trapopgang. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval dankzij de raampartijen. Via de schuifpuien aan de voor- en zijkant stapt u zo op het terras. Binnen wordt buiten en buiten wordt binnen. Stelt u zich heerlijke zwoele zomeravonden voor, waar u uw gerechten zo naar de buitentafel brengt om tot laat van uw prachtige tuin te genieten.

De woonkeuken heeft een open karakter naar de woonkamer en is in een hoekopstelling geplaatst met kookeiland. Het zwevende keukenblok is compleet te noemen en voorzien van inbouwapparatuur zoals: een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, stoomoven van Miele, oven en dubbele spoelbak. Door de vele kasten en brede laden is er voldoende bergruimte. Ook de keuken is heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen.

Achter de keuken is een praktische bijkeuken met de opstelling voor wasmachine en droger, wastafel en ruimte voor extra voorraad, een extra koelkast en er is een deur naar de tuin. Zo kunnen ook natte jassen, sportkleding en schoenen hier netjes worden achtergelaten. Of kan de kamer gebruikt worden als logeerkamer of extra werkkamer.

Heeft u nog meer bergruimte nodig of altijd al uw eigen wijnkelder willen hebben ? We openen het luik naar de ruime kelder met stahoogte, dit betreft een mooie droge ruimte van 9 m2.

De grote werkkamer aan de voorzijde van het huis, op de begane grond is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken, zoals een speelkamer, kantoor aan huis of chill-ruimte. De op maat gemaakte kastenwand zorgt voor extra veel opbergruimte.

De royale hardhouten trap brengt u op de 1e verdieping. Deze woonlaag is ingedeeld met een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de dakkapellen aangenaam licht. In de kamers heerst een ontspannen en rustgevende sfeer waardoor u hier optimaal tot rust kunt komen. In de 2 grote slaapkamers bevinden zich berghokken van ruim formaat over de gehele breedte van de slaapkamers. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van vele inbouwkasten en heeft de master bedroom een dubbele wastafel.

De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met massagejets, hoekbad, wastafel, een toilet en vloerverwarming.

Het juweeltje van deze woning mag toch wel de tuin genoemd worden. In de tuin ervaart u rust en ruimte. U hoort de vogels en het geruis van de bladeren van de vele planten- en boomsoorten die rondom de woning zijn aangelegd. De tuin is zo aangelegd dat er gedurende het gehele jaar iets in bloei staat. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie, ‘s middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie op een van de vele terrassen rond het huis; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De inpandig te bereiken garage is opgedeeld in een (fietsen)berging en de garage. Aan de voorzijde is de garage te bereiken via een stalen kanteldeur. De fietsenberging is via een aparte deur te bereiken. Er is elektra en verwarming aanwezig. De garage is ideaal voor de klusser of autoliefhebber en biedt eventueel ook de mogelijkheid voor stalling van een motor.

Op uw eigen oprit kunt u meerdere auto’s parkeren, maar er bevinden zich ook voldoende parkeermogelijkheden in de straat; parkeerstress is hier niet aan de orde.

Gelegen op circa 10 minuten loopafstand van het centrum. Daar vindt u vertier en gezelligheid in restaurants/café’s, kunstgalerieën en winkeltjes. Er is voor zowel jong als oud altijd iets te beleven. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen, een golfballetje slaan…. behoren tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning met prachtige tuin
• 4 slaapkamers aanwezig
• Glaswerk in deur van hal naar woonkamer gaat mee
• Elektrische vloerverwarming in toilet en badkamer
• Elektrische boiler in keuken
• 18 zonnepanelen op het dak aanwezig
• Extra houten vrijstaande schuurtje
• Sproeiinstallatie op leidingwerk aangesloten
• Grondwaterpomp aanwezig, maar niet aangesloten
• Vlaggenmast in voortuin
• Centrale woonlocatie
• Gunstig gesitueerd nabij het gezellige dorpscentrum, met verschillende restaurants/café’s, kunstgalerieën en winkeltjes
• Op korte afstand van bos, duinen, polder en de kust, Europese school en golfbaan

INHOUD: CA 704 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 187 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 740 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN B 1408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
255 m² (8,5 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

NVM aankoopmakelaar

Sterck Makelaars

Bel 072-5816630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.