• Verkocht

Oude Bergerweg 27 1862 KH Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een lommerrijke weg met veel vrijstaande huizen, vindt u deze bijzonder charmante villa met veel karakter, stijl en een heerlijke tuin met veranda, op een perceel van 322m². Een plek die direct in de smaak zal vallen!

De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd naar de maatstaven van vandaag. Het authentieke is echter nog voelbaar; de woning heeft veel karakter en dat voelt u ook als u hier doorheen loopt. Het heeft een mooi aangelegde tuin en parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Indeling: via de entree bereikt u de hal met glas-in-lood ramen, die is voorzien van de meterkast en een praktische kelderkast onder de trap. De toiletruimte is luxe betegeld en ingericht met een zwevend toilet.

De zitkamer kijkt vanuit de erker in de voorgevel heerlijk vrij weg over de eigen voortuin en de Oude Bergerweg. In de woonkamer is een open haard gerealiseerd. De zitkamer is voorzien van een fraaie, houten vloer. De zitkamer vloeit natuurlijk over in het eetgedeelte en keuken. In de keuken ligt een stenen vloer. De vele ramen met raamverdeling zorgen voor een sfeervolle lichtinval.

De open keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afwasmachine, koelkast, diepvries met een 4-tal lades, wasemkap en combi-oven. Vanuit het keukenraam kijkt u heerlijk weg in uw achtertuin!

De eetkamer is voorzien van een deur richting de mooi aangelegde, robuuste veranda. Onder het veranda-dak staat een (pizza)-oven. Het veranda-terras loopt naadloos over in de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van tuinverlichting.

1e verdieping: aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer. In deze slaapkamer is praktische bergruimte gecreëerd. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor er ruimte is gekomen voor een zeer ruime masterbedroom. Het hoge plafond is voorzien van authentieke balken. Gelegen tussen de 2 slaapkamers, is een zeer ruime, praktische walk-in-closet. Er bestaat op deze verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een dakraam en is luxe betegeld. U vindt hier een ligbad, inloopdouche, een wastafel met prachtige eikenhouten onderbouw en een zwevend toilet.

Op de overloop is een luik met een vlizotrap aangebracht, waardoor u de vliering bereikt. Op de zolder vindt u de CV-ketelopstelling.

Grenzend aan de keuken is de aangebouwde schuur gesitueerd. Deze is zowel vanaf de voor- als achterzijde van de woning, buitenom bereikbaar. De schuur is voorzien van water-en elektrapunten. Momenteel staat hier een tweetal was- en droogmachines en is er voldoende ruimte voor tuinspullen en fietsen.

De locatie is perfect; rustig en kindvriendelijk. Het centrum, de horeca en de winkels is op fietsafstand. De bushalte en hoofdweg naar Alkmaar zijn zeer nabijgelegen.

Algemeen:
-Kavelgrootte: 322m².
-De woning is perfect onderhouden en is daarmee direct te betrekken; "move-in condition".
-Oplevering in overleg.

Interesse om deze woning te kopen? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN C 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (19 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos & Craenenbergh Makelaars

Bel 072-5813326

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boendermaker

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boendermaker

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.