Oude Bergerweg 27 1862 KH Bergen (NH)

Aan een lommerrijke weg met veel vrijstaande huizen, vindt u deze bijzonder charmante villa met veel karakter, stijl en een heerlijke tuin met veranda, op een perceel van 322m². Een plek die direct in de smaak zal vallen!

De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd naar de maatstaven van vandaag. Het authentieke is echter nog voelbaar; de woning heeft veel karakter en dat voelt u ook als u hier doorheen loopt. Het heeft een mooi aangelegde tuin en parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Indeling: via de entree bereikt u de hal met glas-in-lood ramen, die is voorzien van de meterkast en een praktische kelderkast onder de trap. De toiletruimte is luxe betegeld en ingericht met een zwevend toilet.

De zitkamer kijkt vanuit de erker in de voorgevel heerlijk vrij weg over de eigen voortuin en de Oude Bergerweg. In de woonkamer is een open haard gerealiseerd. De zitkamer is voorzien van een fraaie, houten vloer. De zitkamer vloeit natuurlijk over in het eetgedeelte en keuken. In de keuken ligt een stenen vloer. De vele ramen met raamverdeling zorgen voor een sfeervolle lichtinval.

De open keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afwasmachine, koelkast, diepvries met een 4-tal lades, wasemkap en combi-oven. Vanuit het keukenraam kijkt u heerlijk weg in uw achtertuin!

De eetkamer is voorzien van een deur richting de mooi aangelegde, robuuste veranda. Onder het veranda-dak staat een (pizza)-oven. Het veranda-terras loopt naadloos over in de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van tuinverlichting.

1e verdieping: aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer. In deze slaapkamer is praktische bergruimte gecreëerd. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor er ruimte is gekomen voor een zeer ruime masterbedroom. Het hoge plafond is voorzien van authentieke balken. Gelegen tussen de 2 slaapkamers, is een zeer ruime, praktische walk-in-closet. Er bestaat op deze verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een dakraam en is luxe betegeld. U vindt hier een ligbad, inloopdouche, een wastafel met prachtige eikenhouten onderbouw en een zwevend toilet.

Op de overloop is een luik met een vlizotrap aangebracht, waardoor u de vliering bereikt. Op de zolder vindt u de CV-ketelopstelling.

Grenzend aan de keuken is de aangebouwde schuur gesitueerd. Deze is zowel vanaf de voor- als achterzijde van de woning, buitenom bereikbaar. De schuur is voorzien van water-en elektrapunten. Momenteel staat hier een tweetal was- en droogmachines en is er voldoende ruimte voor tuinspullen en fietsen.

De locatie is perfect; rustig en kindvriendelijk. Het centrum, de horeca en de winkels is op fietsafstand. De bushalte en hoofdweg naar Alkmaar zijn zeer nabijgelegen.

Algemeen:
-Kavelgrootte: 322m².
-De woning is perfect onderhouden en is daarmee direct te betrekken; "move-in condition".
-Oplevering in overleg.

Interesse om deze woning te kopen? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.