• Verkocht

Lindenlaan 60 1861 HD Bergen (NH) Boschrand

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 616 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning aan de Lindenlaan 60 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Geniet van het goede leven in deze vrijstaande, moderne villa met een prachtige ligging aan het water. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en 3 badkamers waar bij het mogelijk is om gelijkvloers te wonen. Dankzij de grote serre is de leefruimte op de begane grond aanzienlijk vergroot en dringt het daglicht diep naar binnen. Vele extra’s maken deze villa zeer aantrekkelijk: een sauna, hottub, prachtige tuin en een zeer ruime woonkamer met houtkachel. Dit is een fantastische villa waar thuiswerken en studeren alle ruimte hebben, omringd door alle benodigde wooncomfort.

Niet alleen de ligging aan het water is fantastisch maar ook de situering ten opzichte van de European School, basisschool, middelbare school en het centrum spreekt tot de verbeelding. Bergen biedt alle benodigde voorzieningen voor jong en oud en wordt omringd door een prachtig palet van duinen, bossen en uitgestrekte weilanden. Pak de fiets naar het strand, de golfbaan of naar het nabijgelegen Alkmaar. De Ring Alkmaar zorgt voor een goede verbinding met de A9 richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

INDELING:
Begane grond:
Onder de carport is de entree van deze prachtige, luxe villa die qua sfeer en ruimte voor een aangename verrassing zal zorgen. De hal met de visgraat parketvloer en zwarte deuren nodigt uit voor een nadere kennismaking. Aan de linkerzijde zijn de hardhouten trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en een garderobekast.
Stoere, zwarte deuren met glas geven toegang tot de woonkamer met de aansluitende woonkeuken; een plek voor het hele gezin. Aan de voorzijde is de mooie zithoek met houtkachel en in de aangebouwde serre is een tweede zithoek met prachtig uitzicht naar het water. Verder is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, een bureau en om te musiceren. Grote ramen, deuren en de dubbele schuifpui zorgen voor optimaal tuincontact en mooi lichtinval.

De luxe woonkeuken is een plek boordevol sfeer en luxe. De keukenopstelling bestaat uit een grote apparatenwand en een kook-/spoeleiland, voorzien van een natuurstenen blad. Brede lades en diverse kasten zorgen voor veel bergruimte en alle denkbare apparatuur is aanwezig: een inductie/gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, stoomoven en een combioven. In de naastgelegen bijkeuken is veel praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De buitendeur in de bijkeuken geeft toegang tot de carport. In de hoek van de woonkeuken valt je oog op een doorgang naar een mooie werkkamer die ook prima kan fungeren als slaapkamer.
Het concept van gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de naastgelegen badkamer met een sauna, douche en een wastafelmeubel. Onder de carport is de toegang tot de garage/berging die grenst aan de badkamer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie mooie slaapkamers en twee badkamers te bereiken. Aan de achterzijde is de zeer ruime hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand, een brede dakkapel en een deur naar de zonnige loggia. Aan de voorzijde zijn twee mooie kinderkamers met mooi uitzicht naar de rustige Lindenlaan. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer met brede delen wat de ruimte accentueert. In het hart van deze villa zijn twee badkamers van nagenoeg gelijke grootte. De rechter badkamer is ingedeeld met een kwartronde inloopdouche, bidet, toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. In de naastgelegen badkamer zie je dezelfde voorzieningen maar in een gewijzigde indeling.

Exterieur:
De villa staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 616m2 en een prachtige ligging aan het water. Op de oprit en onder de carport is ruime parkeergelegenheid en links van de garage is een pad naar de achtertuin. De beplanting, beukenhaag en de dennenboom zorgen voor privacy en de voortuin is ingericht als plek waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Bamboe en siergrassen zorgen voor sfeer in de zijtuin en de houten berging is de plek voor het tuingereedschap. Het mooie terras biedt optimale privacy en het grote zonnescherm biedt aangename verkoeling tijdens een warme zomerdag. Het grote terras aan de achterzijde is te bereiken vanuit de serre. Hier geniet je volop van de zon en het uitzicht naar het water wat grenst aan het perceel. De treurwilgen zorgen voor privacy en beschutting op de terrassen die pal aan het water gesitueerd zijn. Hier kunnen kinderen vissen en in hun bootje stappen terwijl jij zelf tot rust kunt komen in de houtgestookte hottub.

Bijzonderheden:
- De villa is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel, deels met vloerverwarming;
- Vier slaapkamers en drie badkamers;
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Prachtige, zonnige tuin aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
616 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH B 2145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN NH B 2146
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.