• Verkocht

Lijtweg 20 1861 VB Bergen (NH) Geest

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 895 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een verscholen droomplek op wandelafstand van het bos!

Een karakteristieke villa in een prachtige tuin op het zuiden, zo kun je het huis aan de Lijtweg omschrijven dat nu te koop is. Als u de villawijk aan het Meerwijklaantje uitrijdt, valt u meteen de dubbele stam van de beuk in de voortuin op. Daarachter is de fraaie voorgevel van deze villa te zien. Linksom is de oprijlaan, waar twee tot drie auto’s kunnen staan. Via een relatief kleine poort kom je de grote tuin binnen.

In Bergen gaan we altijd door de achterdeur naar binnen. Wie zo de villa binnentreedt, treft rechts de gezellige eetkeuken. Aan tafel heb je uitzicht op de voortuin. Aan het einde van de gang is links de ruime woonkamer. Deze kijkt uit op zowel de voortuin met zijn statige bomen, als de achtertuin met bloemen. Aan de woonkamer is een zonnige serre gebouwd. Wie daar gaat zitten en uitkijkt over de tuin, heeft niets meer nodig! Liefhebbers zien aan de vele bloemen en planten dat hier echte tuiniers hebben gewoond en gewerkt. Achterin de tuin ligt een gezellig zomerhuis met een recreatiebestemming. Er zijn in het zomerhuis twee slaapkamers, een keuken, badkamer, toilet en een aangebouwde berging. Dit zomerhuis is apart te verhuren. Links in de tuin is een grote schuur en daarachter nog een tuinschuur, beide met een vliering.

1e en 2e verdieping woonhuis:

Boven zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een zolderruimte direct onder de balken van het dak.

Deze onthaastplek voor bijzondere huizen-liefhebbers moet u zelf ervaren. Wij plannen individuele afspraken in zodat u niet "en-groupe" razendsnel door het huis hoeft te lopen. Dat verdient dit fraaie familiehuis: aandacht!

De eigenaar aan het woord: "Door zijn bijzondere ligging vlakbij het bos, zo’n beetje tussen het Oude Hof en het centrum van het dorp in, is dit huis een buitenkans. Wij hebben er met veel plezier bijna 45 jaar gewoond en gunnen u dat ook!"

Bijzonderheden:

- woonhuis met recreatiewoning en garage en berging
- op wandelafstand van het Bergense bos
- op fietsafstand van het strand in Bergen aan Zee
- 198m² woonoppervlakte ( inclusief recreatiewoning) en 895m² perceeloppervlakte
- woning wordt aangeboden met bouwkundig rapport zodat u direct kunt schakelen
- 4 slaapkamers + 2 in recreatiewoning
- ruime uitbouwmogelijkheden conform bestemmingsplan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
895 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN A 2602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Bergen OG

Bel 072-5898004
Dhr. Engelhard
Lijtweg 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik koos deze makelaar omdat ik al eerder uitstekende ervaringen met hem had. Onze verwachtingen zijn wederom uitgekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Bos & Craenenbergh Makelaars

Bel 072-5813326

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.