Jan Jacoblaan 20 1861 LJ Bergen (NH) Boendermaker

Uniek aanbod: vrijstaande en uitstekend onderhouden riet gedekte villa met verrassend veel wooncomfort, een bijgebouw waarin een garage en extra woonverblijf op de verdieping, alsmede een vrijstaand tuinhuis en berging.
Bij binnenkomst wordt u verrast door de uitstraling van deze villa en door de heerlijke leefruimte, de eetkeuken, 3 en mogelijk zelfs 4 slaapkamers, 2 badkamers en een besloten tuin met veel privacy en de mooie veranda.

Deze unieke villa ligt op een zeer mooie locatie dichtbij het bruisende dorpscentrum en in de achtertuin geniet u van alle rust en vogelgeluiden.

Indeling begane grond: ruime hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en vloerverwarming, trap naar eerste verdieping.
De ruime en zonnige woonkamer is voorzien van brede eiken delenvloer doorlopend in de eetkeuken, stucwanden en een fraaie gas-openhaard, de openslaande tuindeuren geven toegang naar de heerlijk vrije en zonnig gelegen tuin.
De open eetkeuken is voorzien van een eethoek, inbouwkeuken met granitoblad, een dubbele Smeg-oven, 6-pits gasplaat, grillplaat, frituur, vaatwasser, grote koel-/vrieskast. De openslaande tuindeuren geven hier ook toegang naar de tuin.
Aangrenzend is de bijkeuken met CV-ruimte Atag combi ketel bouwjaar 2022.
Toegang naar de aangebouwde garage voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en kastruimten, welke eventueel kan worden verbouwd tot een 4e slaapkamer.
Voor de garage is een oprit voor 1 of 2 auto's.

Indeling eerste verdieping:
Wij gaan terug naar de entree-hal.
Trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van een white-wash brede houten-delenvloer.
Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en schuifdeuren naar de ruime walk-in-closet.
De mooie badkamer is voorzien van een inloopdouche met 2 douches, dubbele wastafel, 2e wc-wandcloset, vloerverwarming.
Een vlizotrap naar de bevloerde zolder met een nok-hoogte van circa 180 cm.

De 1e verdieping boven de garage is bereikbaar via de bijkeuken:
deze verdieping is voorzien van een white-wash houten delen vloer, op de overloop is een 3e wc-wandcloset.
Een mooie en ruime slaap-/werkkamer met het zadeldak in het zicht, vaste kast en kastruimten achter de knieschotten. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een stal-raampje.
Een steektrap geeft toegang naar een slaapplek op de 2e verdieping.

In de aangelegde tuin is een heerlijk terras om van de zon te genieten. Er is een tuinbesproeïng aanwezig.
Een houten berging is aan de achterzijde gelegen.

Kenmerken en voorzieningen:
Rondom geïsoleerde buiten muren, dakisolatie en dubbele beglazing, vloerverwarming in de badkamer, wc en garage.

In deze sfeervolle villa kunt u genieten van optimaal woongenot. De woning is gelegen in het gezellige dorp Bergen en hier bent u altijd op fietsafstand van het bos, de duinen en natuurlijk het strand van Bergen aan Zee. Ook het gezellige dorpscentrum met de terrassen en restaurants is om de hoek gelegen.

Bent u op zoek naar een huis waar u weinig tot niets aan hoeft te doen?
Met een charmante en stijlvolle aanbouw voor meerdere doeleinden geschikt, gelegen op een fijne plek in Bergen? Kom dan kijken op de Jan Jacoblaan 20, wij leiden u graag rond.