Loudelsweg 115 1861 TE Bergen (NH) Boendermaker

Droomt u van vrijstaand wonen in een jaren '30 huis in het prachtige Bergen NH?
Dan is deze unieke woning aan de Loudelsweg 115 wellicht de woning waar u naar op zoek bent!

Samen met uw partner of gezin wonen? Wonen en werken aan huis? Of zoekt u een woning die levensloopbestendig gemaakt kan worden? Dat kan hier allemaal.

Op de begane grond treffen we de lichte woonkamer met erker, houtkachel en de woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met compacte bijkeuken. Deze ruimtes worden gescheiden door prachtige glas-in-looddeuren. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor. Tevens is er hier een deur naar de mogelijke badkamer, waar reeds een toilet, wastafel en wasmachine aansluiting aanwezig is. Via de openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u de zijtuin, deze is gelegen op het oosten en beschikt over een overkapt gedeelte.

De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen op de eerste etage. Beide slaapkamers beschikken over een toilet, een douche en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een keukenblok met koelkast en wastafel. Via de losse trap in de voorste slaapkamer bereikt u de zolder. Welke uitermate geschikt is als opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de, met beukenhaag omheinde, voortuin gelegen. Gesitueerd op het zuiden, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens is er een mogelijk om hier, na een kleine ingreep, uw auto te parkeren.

Via de zijkant van het huis bereikt u de garage. Deze is momenteel ingericht als gastenverblijf met eigen terras. U treft hier een slaapgedeelte, een keukenblok met 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en losse koelvriescombinatie.

Zoals bekend is de woning gelegen in het kunstenaarsdorp Bergen NH. Een bruisend dorp vol gezellige terrasjes, restaurants waar u heerlijk kunt eten en kunt shoppen in diverse winkels en boutiques. Wat we zeker niet onbenoemd mogen laten is de natuur. Binnen no-time loopt u door het Bergense bos, fiets u door de duinen en waait u uit op het strand van Bergen aan Zee.

Kortom, een heerlijk woonhuis met een legio aan mogelijkheden in een prachtig dorp.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met erker en houthaard. Ensuite glas-in-looddeuren. Woonkeuken met keuken in L-opstelling voorzien van 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Bijkeuken voor opslag. Slaapkamer met badkamer voorzien van toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Opstelplaats cv-ketel (Remeha, 2014). Open slaande deuren naar tuin (O).

Eerste etage:
Overloop, slaapkamer achterzijde met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer voorzijde met douche, toilet en wastafel. Opgang naar bergzolder met mechanische ventilatie.

Garage/gastenverblijf:
Entree, keuken met 4-pits gaskookplaat, losse koelvriescombinatie. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1931, woonhuis ca. 104m² woonoppervlakte, garage/gastenverblijf ca. 32m² woonoppervlakte;
- Gelegen op 240m² eigen grond;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis en/of levensloopbestendig wonen;
- Nabij het dorpscentrum, bos, duinen en strand;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.