• Verkocht

Jan Leijenlaan 10 1862 CK Bergen (NH) De Rekere

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER GEMAAKT.

Wat een heerlijke, royale gezinswoning in het fraaie Bergen! De geschakelde woning is gelegen op een geweldige plek. De mooi aangelegde besloten tuin op het zuid-oosten is maar liefst 15 meter diep en heeft een ruim terras en houten tuinhuis. Zo bijzonder, u loopt vanuit de tuin het uitgestrekte poldergebied in. Vanaf de bovenverdieping heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden. Al met al een zeer rustige, prettige plek om te wonen.

De gehele woning is recent volledig gemoderniseerd. Denkt u hierbij aan de gietvloer, het toilet, de keuken, industriële tussendeur, de badkamer en prachtige open kasten.

De indeling is als volgt: royale hal met meterkast, garderobe en toilet. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer heeft een gashaard, een gegoten vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin met zonnig terras. De moderne keuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft een stoere, moderne look door de RVS kastfronten. De keuken biedt veel opbergruimte en diverse keukenapparatuur zoals een 4 pits-gasfornuis, wasemkap, oven, afwasmachine en losstaande koelkast.

1e verdieping: op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de tuinzijde. Eén van de slaapkamers kan bijvoorbeeld ook ingericht worden als kantoor of hobbykamer. Momenteel is hier de wasmachine- en droger aansluiting. De master bedroom is zeer ruim en licht en heeft een praktische inloopkast. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator, een prachtige mozaïekvloer en een Italiaanse tegelmuur.

Via een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping:
met vrijwel over de volle breedte een dakkapel. Wat direct opvalt is het licht, de royale ruimte en het prachtige uitzicht over de polders. Onlangs is deze verdieping verbouwd tot een slaapkamer met ligbad. Hier is een heerlijk wellness sfeer gecreëerd. Tevens is hier in een afgesloten ruimte de CV-opstelling.

Kortom: u kunt hier rustig wonen in de nabijheid van het uitgestrekte poldergebied en tegelijk genieten van het gezellige centrum van Bergen. De winkels, restaurants, terrassen en openbare voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn natuurlijk de uitgestrekte duinen, bossen en het strand in de nabije omgeving.

De gehele woning is perfect onderhouden en is daarmee direct te betrekken. Zelden komt er iets te koop op deze geweldige locatie! Wij leiden u graag rond.

Bijzonderheden:
- NEN 2580: inhoud: 427m³.
- NEN 2580: gebruikersoppervlakte wonen: 120m².
- NEN 2580: overig inpandige ruimte: 0m².
- NEN 2580: gebouwgebonden buitenruimte: 0m².
- NEN2580: externe bergruimte: 4m².
- Perceel: 158 m².
- Bouwjaar: 1974.
- Unieke locatie, grenzen aan de polder.
- Een royale living met gashaard.
- 4 ruime slaapkamers.
- Naast een badkamer, een ligbad op de recent verbouwde 2e verdieping.
- Vloerverwarming in beneden verdieping, badkamer en master bedroom.
- Parkeermogelijkheid voor 2 auto's.
- Rustige straat met voldoende parkeerruimte en weinig verkeer.

Interesse in dit woonhuis? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN C 3379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN C 3650
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos & Craenenbergh Makelaars

Bel 072-5813326

NVM aankoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.