Verkocht: Broekbeeklaan 1 1861 TN Bergen (NH) [funda]

Broekbeeklaan 1 1861 TN Bergen (NH) Geest

150 m² wonen
565 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Broekbeeklaan 1 te Bergen is te koop

In gewilde rustige straat is dit fijne karakteristieke familiehuis met zelfstandig bijgebouw te koop, het is gelegen op ca. 565 m2 grond met een beschutte tuin op het Zuiden.

Het huis is op loopafstand van het bos, scholen en het gezellige centrum van Bergen gelegen en op circa 15 minuten fietsen van Alkmaar (station) en het strand.
Het geheel is grotendeels gerenoveerd met behoud van klassieke details (erker, glas in lood), heeft een aanbouw aan de zijgevel en aan de achterzijde en is aangepast aan de moderne eisen qua comfort en afwerking (vloer en gevelisolatie). De tuin heeft een heerlijk terras en een beekje aan de achterkant (Broekbeek).

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer met houten vloer en hoge plafonds
- luxe (woon)keuken, ontwerp Piet Boon uit 2017 voorzien van alle apparatuur (Siemens, Bora, Quooker), vloerverwarming, lichtstraat en schuifpui naar achtergelegen tuin
- twee badkamers, waarvan 1 met ligbad
- studeer/werkkamer op begane grond
- 3 slaapkamers op de verdieping
- grote zolderverdieping bereikbaar met Vlizo trap, waar zich de CV bevindt (2018). Een extra slaapkamer en vaste trap is mogelijk
- vrijstaand zelfstandig bijgebouw van 30 m2 (officiële recreatiebestemming) met keuken, douche en toilet, eigen c.v. en vloerverwarming en grote zolder
- aangebouwde berging met vliering
- verzorgde tuin met sproei-installatie
- wandlaadinstallatie voor elektrische auto

Kortom een heerlijk vrijstaand huis op een prachtige locatie. Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 9.000
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 40 m²

Perceel

565 m²

Inhoud

617 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 4430

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 565 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. Fuchten

Broekbeeklaan 1 Geschreven op 11 mei 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hebben Sterck Makelaars en Mirjam Bosselaar in het bijzonder een aantal keren mogen ervaren als makelaar van de verkopende partijen waarmee wij als kopers in onderhandeling waren. Vanuit deze fijne en persoonlijke ervaringen hebben wij besloten om met Sterck in zee te gaan als verkopende partij. Mirjam is een heerlijk mensen-mens, geen makelaar -scooter type ;-) en af ten toe lekker aan het klagen. Ze laat alle ruimte voor eigen ideeen en inbreng maar geeft duidelijk de grenzen aan die zij als makelaar ook zou moeten geven. Qua (lokale) marktkennis doet Sterck haar naam eer aan. Deze samenwerking hebben wij als zeer prettig ervaren en zouden iedereen Sterck aanbevelen. Kuddo's!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Broekbeeklaan 1 Geschreven op 30 mei 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Tineke was onze aankoopmakelaar en zonder haar deskundigheid en tomeloze inzet waren wij nu nog steeds op zoek naar een huis. De communicatie liep heel prettig, professioneel. Uitstekende service, een prettige samenwerking en we werden continu op de hoogte gehouden en van advies voorzien. We hadden ons geen betere partner kunnen wensen in dit (stress)volle proces.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling