• Verkocht

Bergerweg 13 1862 JS Bergen (NH) Tuin-en Oostdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING

Deze sfeervolle hoekwoning heeft een erg centrale ligging in het kunstenaarsdorp Bergen. De woning, met maar liefst 4 slaapkamers, is gebouwd in de jaren ’50, wat goed te zien is aan de authentieke elementen die de woning haar warme sfeer geven. Ondanks de klassieke uitstraling, is het tot in de puntjes verzorgd en voldoet deze woning voor de volle 100% aan de normen van hedendaags wooncomfort.

Kortom: voor de liefhebber van een sfeervolle én instapklare woning op een gunstige locatie in Bergen, is dit huis een zeer goede match!

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 15 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met privacy biedende, groene hagen, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.
De woonkamer heeft een erg warme sfeer en een afwerking met oog voor detail: zo zien we vensterramen, een open haard en een rustieke houten vloer.
De grote en moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. In de keuken zit een achterdeur richting de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de vele vensterramen en paneeldeuren geven ook deze verdieping een erg warme sfeer.
De ruime en moderne badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een heerlijke regendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met ruime overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop is een opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig en in de vierde slaapkamer zit een handige inbouwwandkast.

Tuin:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne achtertuin (ligging: oost) Dit is een heerlijke plek om van je eerste kopje koffie in de ochtendzon te genieten!
In de voortuin van de woning (ligging: west), kun je op het door groen beschutte terras genieten van de middag- en avondzon.

De woning beschikt over zowel een stenen als over een houten berging. In de stenen berging is elektriciteit aanwezig.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle eindwoning in een keurige staat van onderhoud
• 4 slaapkamers
• Moderne afwerking
• Ruime badkamer met regendouche
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN C 1644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Bergen OG

Bel 072-5898004
Jaap Kwakkel
Bergerweg 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlieg makelaars is echt een aanrader op alle aspecten (verkoop oude huis, aankoop nieuwe huis, financiering). Je merkt echt dat ze de tijd voor je nemen en professioneel advies geven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.