• Verkocht

Irenelaan 19 1862 EB Bergen (NH) De Rekere

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN BERGEN!

Deze in 1958 gebouwde en vanaf 2015 volledig naar moderne maatstaven gerenoveerde woning voorziet je van veel leefruimte. Het geheel is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. In 2020 is de verdieping uitgebouwd. Deze woning is dus helemaal instapklaar!

Op de benedenetage vind je een fijne woonkamer met openslaande terrasdeuren richting de tuin; een open woonkeuken met spoeleiland; en een aparte kantoorruimte /(slaap)kamer. Op de (uitgebouwde) eerste etage vind je nog eens 3 slaapkamers – waarvan 1 met ensuite badkamer – en de luxe familiebadkamer.
De auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein (oprit) en de fietsen kunnen onder de grote overkapping gestald worden. De grote voortuin met groene hagen garandeert dat de woning zeer privé gelegen is en de beschutte en groene achtertuin (mét overdekt verandaterras!) is een heerlijke plek om buiten te zitten. Je woont hier aan een mooie en groene laan, vlakbij het centrum van Bergen, de bossen, de duinen en natuurlijk het strand!

Kortom: ben jij op zoek naar een instapklaar & luxe huis op 1 van de mooiste plekjes in Bergen, dan kan Irenelaan 19 zomaar eens jouw droomhuis zijn!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft is gelegen op een hele fijne locatie op loopafstand van het centrum van Bergen. Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime, groene voortuin met betegelde oprit, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toegang tot de woonkamer. Het huis is ook vanaf de zijkant te betreden, welke toegang geeft tot een hal met lichtkoepel.
De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte van lekker veel lichtinval geniet. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een visgraatvloer met vloerverwarming. Openslaande terrasdeuren richting de achtertuin laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De open woonkeuken met spoeleiland en luxe betonnen aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Via een open toog in de keuken, lopen we door een hal die toegang biedt tot het gastentoilet en het voormalig zomerhuis aan de tuinzijde van de woning.
Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt als kantoor aan huis, als praktijkruimte, als atelier of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft tevens een eigen achterdeur richting de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de 2 badkamers. Omdat de verdieping in 2020 is uitgebouwd, is het hier extra ruim gemaakt.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een PVC-vloer en de master bedroom heeft een ensuite badkamer met wastafel, verlichte spiegel en een inloopdouche. Het voorportaal van de master bedroom, is een royale inloopkast.
De luxe familiebadkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met badmeubel en een inloopregendouche.

Tuin:
De woning is gelegen op een mooi perceel met een privacyvolle voor- en achtertuin, eigen parkeergelegenheid voor de auto en een grote overkapping voor de fietsen.
De achtertuin is fraai aangelegd met terras, groene borders, een grasveld in een knus verandaterras. Geschakeld aan het huis zit een ruime berging welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare halfvrijstaande woning
• Vanaf 2015 volledig gerenoveerd met luxe afwerking
• Eerste verdieping in 2020 uitgebouwd
• Extra kantoorruimte/atelier/(slaap)kamer op de begane grond
• Bestemming voor zomerwoning in kantoor/atelier
• 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping
• Gelegen op een gewilde en groene locatie vlakbij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN C 1734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Bergen OG

Bel 072-5898004
Een funda gebruiker
Irenelaan 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bart heeft ons heel fijn en deskundig geholpen. Van de eerste intake en voorbereiden van de verkoop tot en met de handtekening van de kopers. Tijdens het gehele proces continu contact gehad en keurig op de hoogte van alle vorderingen. Persoonlijke kijkmomenten voor alle geïnteresseerden vonden wij een dikke plus!! Wij bevelen Bart en Vlieg makelaars dan ook van harte aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Accolade Makelaars

Bel 072-5813003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.