• Verkocht

Meerweg 27 1861 MC Bergen (NH) Geest

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Er komt niet vaak zo'n kans voorbij waarvan men zegt: dit is het!
Op unieke en rustige locatie, op het hoekje van de Meerweg en het Mezenlaantje, aan de rand het bos gelegen half-vrijstaand heerlijk licht woonhuis met aangebouwde serre en prachtige bostuin, totaal 402 m2 eigen grond. Hier ziet men letterlijk alle seizoenen aan zich voorbij trekken want in de lente ziet u overal de prachtige lichtgroene blaadjes aan de bomen verschijnen en in de herfst verandert alles weer in alle kleurschakeringen tussen geel en oranje.
Vanuit het huis ziet u de eekhoorntjes en egels voorbij komen en zelfs de specht is hoorbaar.

In de zomer vindt u in de tuin altijd wel ergens een zonnig plekje of juist een plekje in de schaduw!
De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met een grote lichtstraat en een prachtige tuinkamer, ook weer met enorm veel licht vanaf boven. Op de begane grond zijn verschillende ruimtes waardoor iedereen ongestoord zijn eigen gang kan gaan, zoals bijvoorbeeld muziek maken of televisie kijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, u komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet met fonteintje en via een deur bereikt u de kantoorruimte. Via de kantoorruimte komt u in de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een modern houten keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis met 3 ovens en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een mooi zwart aanrechtblad. De keuken heeft een zeer bijzonder betegelde achterwand en heel veel opbergruimte. Via dubbele deuren is de lichte woonkamer bereikbaar.

Ook komt u via de keuken bij de achtergelegen tuinkamer/serre met enorm veel lichtinval door het glazen dak en een deur naar buiten. Buitenom is de berging bereikbaar via dubbele openslaande deuren.

1e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruimte overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamer, het toilet, een ruime walk-in closet en de prachtig betegelde moderne badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een design radiator en een inloopdouche. Deze badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in twee gedeeltes waarvan één via een vaste trap bereikbaar is, hier vindt u een zolderkamer met dakraam. De ander is een bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Er is ook nog een kelderruimte aanwezig van ca. 5.47 x 4.29 m. met een hoogte van ca. 80 cm, horende bij de werkplaats.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing;
- De vloer is met 50 cm2 schuimbeton geïsoleerd;
- De buitenmuren zijn geïsoleerd met parels en deels vol gespoten met pur;
- Het dak is metrolijn gedaan;
- De woonkamer, woonkeuken en kantoorruimte hebben een kurkvloer en vloerverwarming;
- In de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming;
- Het toilet op de begane grond heeft wandverwarming;
- Het platte dak is zowel van buiten als van binnen geïsoleerd;
- Er is een lichtstraat in de keuken en een heel grote lichtstraat in de tuinkamer;
- De verdiepingsvloeren zijn geheel geïsoleerd;
- De royale woonkeuken heeft een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een spoelbak, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur;
- Er is een houtkachel in de woonkeuken;
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak sinds 2023;
- De begane grond vloer is geïsoleerd met schuimbeton (ca. 54 cm dikte);
- Er is een uitgebreide groepenkast;
- Uniek torenkamertje op de bovenste verdieping;
- Werkplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Kombi compact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND A 2339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
176 m² (13,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.