• Verkocht

Joost Ivanghlaan 8 1862 GJ Bergen (NH) De Rekere

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke Gezinswoning op Toplocatie in Bergen (NH)
Ontdek het beste van Bergen (NH) vanuit deze prachtige gezinswoning, gelegen op een fantastische locatie met een royaal perceel, eigen garage en slechts een steenworp afstand van het strand, de duinen en de bossen! Deze ruime woning biedt niet alleen de charme van de natuur, maar ook de luxe van nabijgelegen voorzieningen, met het bruisende centrum van Bergen (NH) op slechts enkele minuten loopafstand. Ervaar de unieke Bergense sfeer, geniet van het strand en ontdek het uitgestrekte duingebied. Eenmaal de 'way of life' van Bergen ervaren, wilt u nooit meer anders.
Met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, een eigen garage en parkeerruimte voor meerdere auto's op het eigen erf, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. En dit alles op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en het bruisende centrum van Bergen. Kortom, een unieke kans!
Bijzondere Kenmerken:
• Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit, waardoor extra privacy wordt geboden.
• Lichtovergoten doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan weerszijde.
• Open keuken met praktische indeling, grenzend aan de woonkamer en bijkeuken.
• Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de achtertuin op het oosten.
• Achtertuin met terras en berging voor extra opslag.
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer.
• Badkamer met wastafel, hangend toilet en inloopdouche.
• Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping, ideaal als studeer- of hobbykamer.
Ligging: De Joost Ivanghlaan biedt een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers, gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt. Op korte rijafstand vindt u het strand, de duinen en talrijke wandel- en fietsroutes in de Schoorlse Duinen. Het historische centrum van Bergen (NH) is op loopafstand met diverse horecagelegenheden, culturele activiteiten en winkels. Dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, zijn te voet of per fiets bereikbaar. Eenvoudige toegang tot uitvalswegen N510 en N9 voor snelle verbindingen naar Alkmaar en de Randstad.
Bijzonderheden:
• Eigen garage met oprit voor meerdere auto's.
• Loopafstand van het centrum van Bergen.
• Nabij strand, duinen en bos.
• 4 goed bemeten slaapkamers.
• Fraaie voor- en achtertuin.
• 12 zonnepanelen voor duurzaam wonen.
• Moderne badkamer en toilet gerealiseerd in circa 2013.
• Buitenschilderwerk uitgevoerd rond 2019.
• Energielabel B.
• Tuin voorzien van bronbemaling voor optimale bewatering van planten.
Ervaar het zelf! Wilt u deze unieke Bergense ervaring zelf beleven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is een zeldzame kans om te genieten van comfortabel wonen in een van de meest geliefde gebieden van Bergen (NH). De genoemde prijs is slechts een indicatie. Ervaring leert ons dat de woning wellicht voor een hoger bedrag verkocht gaat worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD HOLLAND C 3105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (10,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.