• Verkocht

Kaatsbaan 32 4611 JX Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum gelegen instapklaar appartement met 3 slaapkamers en balkon op het zuiden

ALGEMEEN:
Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen in het stadshart van Bergen op Zoom met alle voorzieningen op loopafstand en uiteraard altijd iets te beleven! Het complex is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie om tot de voordeur van het privé appartement te komen.

Onder andere beschikt het appartement over een fijne woonkamer met toegang tot het balkon welke zonnig is gesitueerd. De keuken bevind zich aan de voorzijde en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping met maar liefst 3 slaapkamers en een complete badkamer met o.a. een douchecabine, 2e hangend toilet en een wastafelmeubel.

De privé (fietsen)berging bevindt zich in de kelder van het gebouw en biedt ruimte voor de nodige opslag. Aanvullend is het mogelijk om een of meerdere parkeerplaatsen bij te huren welke eveneens in hetzelfde complex zijn gesitueerd.

Gaat u starten, beleggen of gewoon heerlijk wonen in het centrum? Een ding is zeker: Dit appartement is zeer zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* gezamenlijke entree voorzien van een liftinstallatie, trappenhuis en brievenbussen;
* inpandige berging in het soutterain (nr. 32) voorzien van bergvide, elektra en inbouwspots;

1e verdieping: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met fonteintje;
* lichte woonkamer met een trapkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;
* zonnig gelegen balkon, met vrij zicht op binnenplaats;
* dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -vaatwasser (2016), opstelplaats magnetron en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* overloop met bergkast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts voor (ca. 13 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 12 m²) met een dakraam, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer met een dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting, douchecabine vv. glazen scherm, wandcloset en een wastafelmeubel;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is het appartement deels voorzien van elektrische rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.040
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,69 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7350
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kaatsbaan 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De bezichtigingen verliepen goed binnen 3 dagdelen. Het contact was goed, heldere berichtgeving en proactieve opvolging.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.