• Verkocht

Franciscusberg 15 4611 MZ Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centrumliefhebbers opgelet! Dit ruime stadsappartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en royaal dakterras op het zuidoosten. Het appartement is onderdeel van een complex welke goed beveiligd is, voorzien is van liften en waarvan de VVE over het SKW-certificaat beschikt. In de kelder bevindt zich de berging van het appartement en zijn de parkeerplaatsen gelegen. De beschikbare parkeerplaats is als optie bij te kopen.
De omgeving kenmerkt zich door de vele voorzieningen op loopafstand. Zo is het appartement midden in het historische centrum van Bergen op Zoom gelegen en zijn de winkels, supermarkt, terrassen, restaurants en het station te voet te bereiken. Daarnaast bevindt de meubelboulevard en het park van de ‘’Kiek in de Pot’’ in de omgeving.

Kortom
• Ruim stadsappartement
• Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom
• Gelegen op de begane grond
• 3 slaapkamers
• Badkamer en toilet zijn gescheiden
• Royaal dakterras voorzien van een zonnescherm
• Parkeergarage en berging gelegen in de kelder
• Beveiligd appartementencomplex
• Complex voorzien van automatische toegangsdeuren en liften
• Vele voorzieningen in omgeving

Indeling
Aan de Hoogstraat is de entree van het appartementencomplex gelegen. Vanuit deze entree kom je op een binnenplein welke toegang geeft tot de hoofingang waar zich de brievenbussen, belinstallaties en de ingang tot de appartementen bevinden. Het appartement is dicht bij de hoofdingang gelegen en grenst aan een gezellige binnenplein waar meerdere woningen samenkomen. Het complex is ook vanuit de Schoolstraat toegankelijk, hier is de begane grond via een vaste trap naar boven bereikbaar.

De woning aan de Franciscusberg 15 wordt betreden via de ruime hal, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De hal is voorzien van een beige tegelvloer en hier bevindt zich de Daalderop Boiler van 80 liter (eigendom) en de meterkast met 7 stoppen en 1 aardlekschakelaars. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen van beide circa 9 m2. Beide kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaat vloer, houten kozijnen en zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Een van de slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast. De woning beschikt over een apart toilet en de badkamer bestaat uit een douchecabine, enkele wastafel, designradiator en de witgoedaansluitingen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De ruime woonkamer van 33 m2 is voorzien van houten vloer, beschikt over een open keuken en geeft toegang tot de derde slaapkamer en het ruime dakterras. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, de kozijnen zijn van hout en beschikken over grotendeels dubbele beglazing en een zonnescherm.

De u-vormige keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven en een losse magnetron. De keuken is gebroken wit van kleur en wordt gecombineerd met een natuursteen-look keukenblad.
De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 7,5 m2, beschikt over een inbouwkast en heeft zicht op het dakterras. De kozijnen zijn van hout en beschikt over dubbele beglazing.

Het royale dakterras is vanuit de achterkant van de woonkamer bereikbaar. Deze telt een oppervlakte van bijna 50m2, is voorzien van verschillende perkjes met beplanting en is georiënteerd op het zuidoosten. Vanuit dit dakterras kijk je uit op de rustige Schoolstraat en kun je heerlijk tot rust komen. Tevens zijn er deels beschuttingen aangebracht welke zorgen voor meer privacy.

Direct achter de hoofdingang zijn het trappenhuis en de liften gelegen. Vanuit hier bereik je onder andere de kelder waar de berging en de garageplaatsen gelegen zijn. Deze kelder is vanuit het appartement snel te bereiken. De berging is 4 m2 en kan gebruikt worden als opslag of als fietsenberging. Ook is het mogelijk om je fiets in de fietsenstalling te plaatsen, welke direct rechts gelegen is van het appartement. De parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder wordt ter optie aangeboden voor € 15.000,00 k.k. De parkeerplaats is te bereiken vanuit de Schoolstraat en beschikt over een elektrische toegangspoort middels een afstandsbediening.

De vereniging van eigenaars is een actief orgaan binnen dit appartementen complex. De VVE beschikt over een SKW Certificaat, wat aantoont dat dit een betrouwbare en deskundige VVE Beheerder is. De VVE kosten bedragen € 310,00 per maand, hierin zijn onder andere de voorschotten van water, gas en de opstalverzekering inbegrepen. Ook wordt er een reservering geplaats voor onderhoud -en reparatiekosten.

Balkon
Het royale dakterras is vanuit de achterkant van de woonkamer bereikbaar. Deze telt een oppervlakte van bijna 50m2, is voorzien van verschillende perkjes met beplanting en is georiënteerd op het zuidoosten. Vanuit dit dakterras kijk je uit op de rustige Schoolstraat en kun je heerlijk tot rust komen. Tevens zijn er deels beschuttingen aangebracht welke zorgen voor meer privacy.

Bijzonderheden
• Belangrijkste toegangsdeuren alleen te openen vanuit binnenuit of middels een tag
• Grotendeels voorzien dubbele beglazing
• Centrale verwarming en watervoorziening in complex
• Vereniging van Eigenaars; eigen bijdrage van € 310,00 per maand. Dit is inclusief voorschot gas, water, opstalverzekering en onderhoud
• Vereniging van Eigenaars; voorzien van het SKW certificaat
• Stukken van de Vereniging van Eigenaars ter inzage
• Voorzien van glasvezelkabel
• Oplevering is per direct

Wij nodigen je van harte uit om dit ruime appartement in het centrum van Bergen op Zoom met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hopmans Makelaardij

Bel (+31)0164-261585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.