Benedenbaantje 44 4615 HL Bergen op Zoom Zeekant

Dit keurige appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed en verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Het appartement is voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.
Verder is het voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer.

Het appartement is bereikbaar per lift en tevens voorzien van een royale berging op de begane grond.
Parkeerplaatsen zijn er voldoende rondom het appartementencomplex.

Kortom, dit appartement is beslist een bezichtiging waard!

INDELING
Algemeen:
centrale hal/entree met bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie;

royale berging in de kelder.

Appartement op de 3e verdieping:
hal/entree met videofoon en 2 bergkasten, wandafwerking glasbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met behang, deur naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking kunststof achterwand, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met behang, deur naar balkon;

balkon met terrastegels;

betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met een wastafel en opstelplaats boiler (huur);

hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Technische specificaties
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloeren, en platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie en van isolerende beglazing. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming:
Het appartement wordt verwarmd via een centraal gestookte CV-installatie, aangestuurd vanuit de VvE ten behoeve van het hele complex. Afrekening van de stookkosten is verwerkt in de maandelijkse servicekosten.

Warmwatervoorziening:
Door middel van een elektrische boiler (huur), geplaatst in de badkamer.

Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen ca. € 214,24 per maand en omvatten o.a.:
- voorschot centrale verwarming (€ 67,00);
- opstal- en glasverzekering;
- schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- onderhoud appartementencomplex;
- reservering planmatig onderhoud.

gunstige ligging t.o.v. het stadscentrum, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, supermarkt en overige voorzieningen in de nabijheid;

uitstekend geschikt voor (her)starters;

het appartement dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.