• Verkocht

Oude Huijbergsebaan 273 4625 CK Bergen op Zoom Nieuw Borgvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

STARTERS EN HER-STARTERS OPGELET!
De HEERLIJKE SFEER is het eerst dat opvalt aan deze INSTAPKLARE woning.
Wellicht is deze TWEE ONDER 1 KAP met BERGING, VERANDA en TUIN op het noord/oosten de woning die bij je past. Dit super leuke huis is gelegen aan het groene waterwingebied “De Mondaf” en op loopafstand van uitgebreide
wandelbossen

Op de begane grond vindt u de WOONKAMER, landelijke WOONKEUKEN (samen ± 45m²), BIJKEUKEN en BADKAMER passend in de stijl van het huis.
De eerste verdieping is voorzien van een dakkapel voor en achter en biedt ruimte aan 2 SLAAPKAMERS waarvan één met VIDE

Noemenswaardigheden:
• instapklaar
• ideaal voor starters en her-starters
• op enkele minuten afstand van open afritten van A58
• op 10 fietsminuten van het centum
• enkele fietsminuten van een winkelcentrum
• grotendeels voorzien van dubbelglas en HR++ glas
• Falcon fornuis met 3 ovens en 5-pits gas kookplaat
• 2020: nieuwe vaatwasmachine
• 2019: dakbedekking keuken vernieuwd (bitumen)
• 2018: schilderwerk uitgevoerd
• 2018: dakbedekking dakkapel aan zowel vóór- als achterzijde vernieuwd (EPDM)
• 2016: nieuw stucwerk buitengevel
• 2014 nieuwe betonvloer in woonkamer met isolatie
• 2014: dakbedekking berging vernieuwd (EPDM)
• 2014: nokvorsten vernieuwd
• 2014: deels voorzien van rolluiken

Begane grond: (betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en de moderne uitgebreide METERKAST. Vanuit de hal heeft u toegang tot de WOONKAMER 29( m²), deze heeft een laminaat vloerafwerking en een prachtig balken plafond met kraaldelen. De OPEN WOONKEUKEN (17 m²) heeft eveneens een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een kunststof fineer inbouwkeuken in landelijke sfeer, welke is voorzien van een groot fraai ‘Falcon’ fornuis met 3 ovens en 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasmachine, 2 koelkasten, diepvries, combi-magnetron. Via een portaaltje heeft u toegang tot het betegeld TOILET en de betegelde BADKAMER (3,5 m²), welke is ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen bouwstenen wand, een wastafel op zuil en een handdoeken radiator. In de BIJKEUKEN bevinden zich de c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2010) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de TUIN/ACHTERPLAATS ( 27\m²), welke op het noorden is gelegen en is ingericht met sierbestrating, houten BERGING(4,5 m²) en veranda (6,5 m²). Daarnaast is de tuin toegankelijk via de zij-ingang.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP van waaruit u toegang heeft tot twee slaapkamers en het plat dak van de keuken. SLAAPKAMER I (17 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een houten white wash dekvloer. De vide biedt toegang tot de bergzolder en geeft een speels karakter aan deze kamer. De dakkapel geeft naast extra ruimte een natuurlijk lichtinval, waardoor dit een mooie lichte kamer is. SLAAPKAMER II (8 m²) is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met een houten white wash dekvloer. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel waardoor het een lichte en knusse kamer is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 5732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.