• Verkocht

Van der Rijtstraat 39 4611 PP Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze SFEERVOLLE en FORS UITGEBOUWDE HALF VRIJSTAANDE WONING heeft een ideale mogelijkheid voor het uitoefenen van een BEROEP AAN HUIS voorzien van EIGEN TOEGANG.
UNIEK aan deze woning is de PRIVÉ PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN
achter af te sluiten poort.

De ROYALE WOONKEUKEN (33m²) is enorm sfeervol en biedt uitstekend de mogelijkheid om hier een grote tafel te plaatsen waar veel familie en vrienden aan kunnen.
De WOONKAMER is aan de achterzijde gelegen en heeft een pui over de hele breedte met zicht op de ACHTERPLAATS met VERANDA. Verder zijn er 4 SLAAPKAMERS aanwezig waarvan zich er 2 op de begane grond bevinden en de badkamer op de 1e verdieping.

Deze super fijne woning is gelegen aan de rand van de binnenstad nabij scholen en het centraal station.

Noemenswaardigheden:
• schilderwerk in 2016 gedaan
• deze woning staat binnen het beschermd stadsgezicht
• sfeervolle en royale woonkeuken van 33m²
• uniek: Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
• 4! slaapkamers waarvan 2 op de begane grond
• veranda aan de woonkamer
• uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping in 2016

Begane grond (beton vloer):
U komt deze woning binnen via de HAL met tegel vloer, METERKAST, TOILET met w.c. en handwasbakje en trap naar de 1e verdieping. De WOONKEUKEN (33 m²) is zeer sfeervol ingericht. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met paneel lambrisering met daarboven behang. De in hoek opgestelde inrichting is wit gespoten en voorzien van een houten aanrechtblad met daarboven tegels. De inrichting is voorzien van een rvs spoelbak met afdruipgedeelte, rvs afzuigkap, 6-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. De en-suite deuren bieden toegang tot de WOONKAMER (28 m²) met hoog plafond het geen extra gevoel van ruimte. De tegelvloer heeft een houtstructuur waardoor deze vloer een warme uitstraling heeft. Verder biedt de schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer zicht op de tuin met veranda. Vanuit de woonkamer komt u in een HAL met wasmachine-aansluiting en biedt toegang tot slaapkamer I en II. SLAAPKAMER I (11 m²) is aan de achterzijde gelegen, SLAAPKAMER II (13 m²) aan voorzijde gelegen. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van beroep aan huis omdat hier een deur bevindt naar de parkeerplaatsen naast de woning. Er is dus een privé toegang tot deze ruimte. De TUIN/ACHTERPLAATS (24 m²) is op het westen gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en betontegels. De veranda zorgt ervoor dat u extra lang buiten kunt zitten.

1e verdieping (houten vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers en de BADKAMER (4 m²). Hier bevindt zich een betonvloer welke is betegeld. De wanden zijn eveneens betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en 2e w.c.. SLAAPKAMER III (13 m²) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van 2 Velux dakramen en bergruimte onder schuinte van de kap. Aan de voorzijde is SLAAPKAMER IV (12 m²) gelegen. Tevens is hier een vaste kast aanwezig met daarin de HR c.v.-combiketel, (2018).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 6138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM G 6226
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
24 m² (5,3 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.