• Verkocht

Auvergnestraat 45 4611 LM Bergen op Zoom Vestinggronden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning op loopafstand van het centrum Bergen op Zoom, met 3 slaapkamers, tuin en berging.

Ligging:
Deze mooie woning is gelegen in het stadscentrum van Bergen op Zoom met op loopafstand winkels, terrassen, supermarkt, het stadspark en het NS-station.
Diverse uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree via de indrukwekkende hal, deze is voorzien van een garderobe, trapopgang naar eerste verdieping
(met trapkast) en geeft toegang tot de eetkamer/woonkamer.
Tevens is er een kelder onder de hal, welke te bereiken is via een luik in de garderobekast via een stenen trap.
De ruimte is groot genoeg om in te staan en zeker om spullen in op te bergen.
De woonkamer kenmerkt zich vooral door de fijne hoeveelheid licht inval en heeft maar liefst de beschikking over 2 openhaarden (gas en hout). Tevens is de woonkamer de meterkast gesitueerd.

Vanuit de eetkamer is de hal naar de keuken bereikbaar, deze geeft toegang tot het toilet en de keuken. De volledig openslaande deuren geven u toegang tot de tuin. In de hal bevindt zich een lichtkoepel en de opstalplaats van de vriezer.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een ingebouwde kast.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap komt u terecht op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: de ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3: tevens gelegen aan de voorzijde van de woning
Badkamer: voorzien van douche, dubbele wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Zolder, tevens is hier de opstelling van de C.V.-ketel en de opstelplaats van de wasmachine en droger.

Tuin:
De woning is voorzien van een mooie, gezellige aangelegde stadstuin, met achterin een houten berging.

Algemeen:
- Prachtige instapklare woning
- Gelegen op goede locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Classis ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De VIERWINDEN makelaardij

Bel 0164 217000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.