• Verkocht

Koepelstraat 102 4611 LV Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wie wil geen eigenaar worden van deze fantastische, instapklare tussenwoning, gelegen op een rustige locatie en toch midden in het centrum? Via de ruime entree heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, de open keuken, de bijkeuken en de zonnige, betegelde stadstuin. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en de riolering vernieuwd met PVC buizen. Hebben wij uw nieuwsgierigheid gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt u de trotse eigenaar.

Inhoud: 335 m3 Woonoppervlakte: 90 m2 Perceeloppervlakte: 70 m2 Originele bouwjaar: ca. 1892

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING:

BEGANE GROND (betonvloer)
Entree/hal, voorzien van laminaat vloerbedekking op beton, glad stucwerk wanden en plafond, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte onder de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloerbedekking op beton, glad stucwerk wanden en plafond met, sierschouw en aan de achterzijde gelegen, openslaande tuindeuren met toegang tot de stadstuin.
Open keuken, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloerbedekking en hoekopgestelde keukeninrichting (2019) met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, voorzien van Egaline vloer met coating op beton, glad stucwerk wanden en plafond, wand met oude stadsmuur, raam, aansluitingen ten behoeve van was-/droogapparatuur en loopdeur met toegang tot de stadstuin.
Vanuit de bijkeuken toegang tot vernieuwde toiletruimte (2019), voorzien van vrijhangeld toilet en waskom op wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Overloop, voorzien van laminaat vloerbedekking, inbouwspots, een ruime inbouwkasten met de opstelplaats van de CV ketel (2011), raam met kunststof kozijn en dubbel glas en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel (houten kozijn met dubbel glas) en rolluik aan de buitenzijde en inbouwspots. 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, vaste wastafel in meubel, vrijhangend toilet, inbouwspots en raam met kunststof kozijn en dubbel glas.

TUIN
Zonnige, sfeervolle, gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating (keramische tegels, 2019), elektra en buitenverlichting.

ALGEMEEN:
- De platte daken zijn in 2018/2019 vernieuwd. Het grote platte dak is vervangen door bitumen dakbedekking en
de bijkeuken en dakkapel zijn vervangen door EPDM.
- De kunststof kozijnen van de overloop en badkamer zijn in 2020 geplaatst.
- De riolering is volledig vernieuwd middels PVC buizen.
- De woning is deels voorzien van gevelisolatie en grotendeels van dubbel glas (tuindeuren en raam boven voordeur zijn enkel glas).
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 3290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
15 m² (5,1 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maes Makelaars

Bel 0164-242955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.