• Verkocht

Potterstraat 33 4611 NH Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

In het centrum van de stad staat deze verrassende woning met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een achterplaatsje. Het geheel is gebouwd in 1920, staat op 68 m2 grond en heeft een woonoppervlak van circa 122 m2 en een inhoud van circa 400 m3.

De hal is ruim, voorzien van een vinylvloer, schoonmetselwerkwanden en een schroten plafond. In de hal is de meterkast die 5 groepen heeft en een aardlekschakelaar, in orde dus. Het toilet is betegeld en functioneel uitgevoerd met een handwasbakje. De woonkamer is L-vormig, heeft een eiken vloer en een gipsplaten plafond, de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk. Tussen de woonkamer en de keuken is de open trapopgang. De keuken ligt dus aan de achterkant en is middels een creatief gemetseld muurtje deels aan het zicht onttrokken. De keuken heeft een praktische tegelvloer en een lichtkoepel waarmee deze ruimte prettig licht blijft. Het aanrechtblok is functioneel en tegen de wand geplaatst. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Achter de keuken is een plaatsje dat uitkijkt op een afgesloten parkeerplaats naast theater De Maagd.

Op de verdieping is de overloop voorzien van een parketvloer en de open trap naar de zolder. Een deur in de achtergevel komt uit op het platte dak boven de keuken. Dit platte dak biedt, met de nodige aanpassingen natuurlijk, nog mogelijkheden voor een dakterras. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dezelfde parketvloer. De badkamer is groot, helemaal betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad en een douchecabine en een 2e toilet.

De zolder heeft bergruimte op de overloop en geeft toegang tot de 2e slaapkamer. Sfeervol onder het dak gelegen met een dakraam aan de voorzijde. Een 3e slaapkamer (zonder eigen aparte toegang) ligt ook aan de voorzijde, heeft ook een dakraam en achter deze kamer ligt een bergruimte met knieschotten, een dakraam in het schuine dakvlak en een Intergas cv-combiketel van 2012. Vanuit deze ruimte biedt een los luik toegang tot een bergzolder.

Het is een ruim huis met voldoende mogelijkheden, echt een stadswoning met een plaatsje achter. Het moge duidelijk zijn dat het “enige aandacht” behoeft. Maar wanneer je dat hebt gegeven dan woon je ook in je eigen stadspaleisje. Het staat echt middenin de stad, alles is op loopafstand te bereiken, winkels, horeca, noem maar op. Je woont dus gewoon waar het gebeurt. Ben je al nieuwsgierig geworden?

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
7 m² (3 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839
Een funda gebruiker
Potterstraat 33
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Realistisch, no nonsense, flexibel en bereid allerlei extra zaken te doen en staan daarbij altijd klaar. Eric & Caroline zijn een prima duo zo samen. Ik zou dit makelaarskantoor dan ook altijd aanbevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van ViaOns Makelaardij
Dank je wel, het is goed gelukt allemaal, zeker rekening houdend met je fysieke afstand. Om te beginnen de opstart, het uitzoeken van bepaalde dingen, formulieren invullen en het regelen van een energielabel voor je. We hebben tal van bezichtigingen gehad en uiteindelijk een goede koper gevonden. Toen moest het huis nog leeg, daarvoor hebben we ook alle zaken geregeld. En tenslotte nog even de afronding met je hypotheekperikelen en nog de gang naar de notaris. We hebben het graag gedaan, dank voor het vertrouwen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.