• Verkocht

IJfstraat 23 4621 CG Bergen op Zoom Gageldonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale, in 1959 gebouwde hoekwoning met kantoor/praktijkruimte (bouwjaar 2007) op korte afstand van het stadscentrum gelegen met 2 (aparte) entrees, 4 slaapkamers, oprit voor 2 auto's en tuin gelegen op het westen.

OMSCHRIJVING:

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het westen, v.v. bestrating, gazon, achterom en aangebouwde serre met verwarming en elektra.

Aangebouwd stenen berging 6.70 x 2.75 meter, v.v. plat dak gedekt met bitumen, betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk + betegelde wanden, gipsplaten plafond, unit cv (Bosch HR 2007) en wasmachine aansluiting.

Begane grond;
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapkast en betegeld toilet met fontein.
Studeer-/werkkamer v.v. betonnen betegelde vloer, spachtelputz wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouw spots en toegang tot wasruimte.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat , stucwerk wanden en stucwerk plafond.
2e entreehal v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en tweede meterkast.
Ruime dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouw spots ter hoogte van werkblad, kunststof keukenblok met kunststof werkblad met inductiekookplaat (2019), wasemkap, elektrische heteluchtoven, koelkast, vaatwasser (2019) en deur naar tuin.
Badkamer v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, wastafel, ligbad, wandcloset en douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie.
Kantoor-/praktijkruimte v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en verlaagd stucwerk plafond met inbouw spots.

Eerste verdieping;
Overloop v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, toilet met douche en toegang tot bergzolder (via vlizotrap).
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, stucwerk plafond, inbouw kasten, wastafel en deur naar balkon.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en 2 inbouw kasten.
Slaapkamer IV v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en stucwerk plafond.

Tweede verdieping;
Bergzolder (nokhoogte 1,5 meter) bereikbaar via vlizo trap, v.v. houten vloer en close-in boiler.

Bijzonderheden:
- het woonhuis is gebouwd in 1959 in 2007 is op een tweede perceel een groot stuk aangebouwd met o.a. de keuken en het kantoor/praktijk gedeelte;
- Levensloop bestendig;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Woonkamerraam voorzijde is v.v. van een elektrisch rolluik;
- Balkon, gelegen aan de voorzijde;
- Nieuwe voordeur met intercomsysteem + camera;
- Hekwerk (2019) met automatische poort (3 afstandsbedieningen) voor om 2 auto's te parkeren op de oprit en looppoort;
- Lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- Verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 2197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM D 6510
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM D 6511
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaars

Bel 0164-683842

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gageldonk-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gageldonk-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.