• Verkocht

Pastoor Lancrietstraat 15 4611 RA Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 39 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 172.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

STARTERS!
Een pareltje in hartje centrum, het bestaat echt!
Instapklaar is deze karakteristieke, moderne stadswoning met dakterras en uitzicht op de Peperbus.

Kenmerken:
- Stadswoning met dakterras in het historisch stadshart Bergen op Zoom
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
- Dakterras met weids uitzicht;
- Fraaie lichte keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer
- 2 Slaapkamers.

INTERN:
Begane grond:
- Hal met meterkast voorzien van nieuwe groepenunit;
- Sfeervolle leefruimte met tegelvloer, schouw in strakke vormgeving en open trapopgang
naar verdieping;
- Fraaie keuken in hoekopstelling met moderne inrichting o.a. werkblad, rvs spoelbak,
vaatwasser, rvs afzuigkap, gaskookplaat, combi oven/magnetron, tegelvloer en deur naar
de bijkeuken;
- Royale en praktische bijkeuken met tegelvloer, cv-opstelplaats en aansluitpunten voor
wasapparatuur;
- Toiletruimte (deels betegeld).

Verdieping:
- De bovenverdieping herbergt 2 slaapkamer, een moderne badkamer en een dakterras;
- Vanuit de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar;
- Moderne badkamer (betegeld) met douchehoek, wastafelmeubel en design handdoeken
radiator;
- Slaapkamer-voor met nokzicht, groot dakkapel met 2x openslaande ramen, fraaie
vaste kastenwand en laminaatvloer;
- Slaapkamer-achter voorzien van laminaatvloer en deur naar dakterras;
- Dakterras met houten vlonder en gelegen op zuid-westen.

Overige informatie:
2020:
- Buiten gedeeltelijk opnieuw geschilderd;
- Spouwmuurventilatie aangebracht op eerste verdieping;
- Dekplaat op schouw vernieuwd en ventilatie aangebracht in de schouw (beneden in woonkamer
en buiten in de schouw);
- Dakkapel, pannendak, platdak en schouw gecontroleerd op lekkages;
2019:
- Vervangen gedeelte betimmering dakgoot;
- Linkerraam woonkamer vervangen wegens beschadiging;
2018:
- Nieuwe vensters (hardhout) met dubbelglas in de slaapkamer (overal is dubbel glas, behalve de
voordeur);
- Nieuwe vloer op de overloop (1e verdieping);
- Plaatsen nieuwe Cv-ketel;
2017:
- Bouw en aanleg nieuwe meterkast (water, gas en 3 fasen) en verwijderen oude nutsaansluitingen;
- Aanleg coax en cat-kabel naar tweede slaapkamer;
- Nieuw beton en in de gang, woonkamer en keuken;
- Nieuwe vloer (tegels) in de gang, woonkamer, keuken en gedeeltelijk in de bijkeuken;
- Nieuw stucwerk in de gang, woonkamer, bijkeuken (alle drie gedeeltelijk), keuken volledig;
- Benedenverdieping geschilderd;
- Nieuwe tussendeuren met kozijnen in de gang, keuken en meterkast;
- Nieuwe elektrische bedrading beneden verdieping;
- Nieuwe keuken incl. inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat,
afzuigkap);
- Inbouw(voorraad)kasten geplaatst in de bijkeuken;
- Plaatsen verwarming in de gang en bijkeuken;
- Dubbel glas in de woonkamer, boven de voordeur;
2016:
- Injecteren voor vochtproblemen in de muren op de begane grond;
- Nieuw stucwerk buitenzijde achterkant huis en afwatering voorzetmuren, impregneren bakstenen
buitenmuren;
- Nieuwe riolering, en afvoeren vanuit balkon, badkamer, toilet en keuken;
- Plaatsen steunbalk in de woonkamer om gang te verkleinen en woonkamer te vergroten;
- Nieuw venster (hardhout) met dubbelglas in bijkeuken;
2015:
- Woning volledig geschilderd;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundig te keuren;
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld.
Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij
benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580.
Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart
verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in
zouden voorkomen.
- Schriftelijkheidsvereiste:
De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een
beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben
ondertekend;
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
39 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pien Kappetein Makelaardij

Bel 0164-602355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.