• Verkocht

Minderbroederstraat 22 4611 RV Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In het centrum van de stad ligt deze compacte hoekwoning met 2 slaapkamers, een overdekte binnenplaats en de mogelijkheid voor een dakterras. Tevens beschikt het huis over een eigen garage.

De hal heeft bij binnenkomst een tochtportaal met een laminaatvloer en behangwanden. In het verlengde van deze entree ligt de hal met de trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer en behang- en schoonmetselwerkwanden. De radiatoren aan de voorzijde zijn netjes omtimmerd. De meterkast is in de woonkamer geplaatst en is met 6 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar uitgevoerd. De ramen zijn voorzien van glas in lood tussen het dubbel glas. Onder de trap is een praktische trapkast. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een vinylvloer, deels betimmerde wanden en een kunststof schroten plafond. Het aanrechtblok is in wit essen uitgevoerd en als wandopstelling geplaatst. Ingebouwd zijn een oven en koelkast en een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap. Vanuit de keuken is een halletje met toegang tot de badkamer, de binnenplaats en de bijkeuken te betreden. De badkamer is betegeld, voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. De binnenplaats is een met doorzichtige kunststof platen overkapte plaats, voorzien van straatwerk en deels betimmerde wanden. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachineaansluiting en de Remeha cv-combiketel (2008). Een achterdeur met een rolluik komt uit op het terrein voor de garage’s. Er is hiermee dus een achterom. De ramen in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken.

Op de verdieping geeft een lichtkoepel veel en mooi licht aan de overloop. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met een deur naar het platte dak en rolluiken aan de gevel. De 2e badkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een 2e toilet, een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tussen de achterste en de voorste slaapkamer ligt een flinke bergkast met veel ruimte. De 2e slaapkamer ligt over de volle breedte aan de voorzijde.

Achter de woning staat, in een rij, een garage die is voorzien van elektriciteit. Deze garage is niet inbegrepen in de vraagprijs en kan eventueel mee verkocht worden.

Het is een degelijk huis in een nette staat van onderhoud. Extra’s als goede isolatie waardoor een behaaglijk woonklimaat en rolluiken voor extra veiligheid zijn pluspunten. Natuurlijk zijn sommige voorzieningen een beetje een kind van hun tijd en kan een koper naar eigen wens nog aanpassingen doen. Maar dan is het ook weer een heel leuk huis dat weer lang mee kan. De mogelijkheden voor een binnentuin, een balkon of dakterras, een achterom en een garage zijn in de binnenstad geen vanzelfsprekendheden.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 4726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
9 m² (5,2 meter diep en 1,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.