• Verkocht

Maanstraat 8 4624 BB Bergen op Zoom Warande-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze hele ruime woning is gelegen op een fraaie locatie. Op zeer korte afstand van het winkelcentrum Zonneplein en een vrij uitzicht over het openbaar groen.
Als je naar het centrum wilt, ben je met de fiets binnen 10 minuten op de Markt. Als je verder weg moet, zit je binnen 5 minuten op de snelweg of ook weer 10 minuten op het centraal station.
Bij een bezoek aan deze woning ga je verrast worden door de ruimte en het vele licht wat binnenkomt door de grote raampartijen.
Het is zelfs nog mogelijk om de achtergelegen garagebox erbij te kopen, voor nog meer ruimte.

De indeling

Woongedeelte (begane grond)
De lange hal met toilet en trapopgang heten je van harte welkom in deze woning en brengt je naar de diepe woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon met grote ramen, waardoor je een heerlijk uitzicht hebt op de tuin, maar ook de straat kan overzien.
De open keuken is bewust niet voorzien van hoge kasten, zodat de ruimte die in de woning aanwezig is nog extra wordt benadrukt. Uiteraard is de keuken wel ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven en een vaatwasser.
Het toilet is voorzien van een hangcloset en recent gemoderniseerd.
Vanuit de keuken is de fraai aangelegde, zonnige tuin toegankelijk.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
In entree is de trapopgang naar de verdieping.
Een slaapkamer van ca. 11,5m² ligt aan de voorzijde van de woning.
De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn ca. 10m² en 11m²
De badkamer is recent vernieuwd. Er zijn al voorbereidingen getroffen om een toilet te plaatsen en de douche en het wastafelmeubel zijn vervangen en weer helemaal van deze tijd.

Slaapgedeelte (2e verdieping)
De verrassing bewaren we voor het laatst; de enorme grote verdieping die er is opgezet en die een zee aan ruimte geeft. Deze verdieping heeft nog eens 2 extra slaapkamers en een zgn. technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en de plek voor de cv-ketel.
De grootste slaapkamer van 19m² ligt aan de achterzijde van de woning en de 2e slaapkamer van 14,5m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

Tuin
De tuin is op het Zuiden gelegen en speels ingericht met sierbestrating en veel groen.
Via de poort komt u in de brandgang achter de woningen, waar de garageboxen zijn geplaatst.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging welke achter in de tuin is geplaatst, is voorzien van elektra.
Er is mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox, welke direct achter de woning is gelegen.

Bijzonderheden
- Een ruime woning met een extra woonlaag, waardoor maar liefst 5 slaapkamers aanwezig zijn.
- Een zonnige diepe tuin met veel groen en privacy.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Er is een mogelijkheid voor het bijkopen van de garage, die direct achter de woning is gelegen.
?

Algemeen
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Een speelkamer voor de kids, een fijne thuiswerkplek, een aparte ruimte voor je hobby? In dit huis zijn mogelijkheden genoeg!

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM E 1912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brabant Makelaardij

Bel 0164-262860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.