Agger 17 4617 NM Bergen op Zoom Bergse Plaat

Voor diegenen die een leuke, instapklare eengezinswoning zoeken op de Bergse Plaat, is dit een kans!
Deze tussenwoning met drie slaapkamers, een fijne leefruimte én een tuin op het zuiden zorgt voor heerlijk wonen voor een compleet gezin. De woning ligt heerlijk rustig midden in een woonwijk. In 2020 is de woning beneden helemaal aangepakt: de wanden zijn strak gestuct, er is een nieuwe keuken geplaatst en laminaatvloer gelegd. Tevens is de meterkast vernieuwd.

In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Op de fiets ben je in een kwartiertje in de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom. Maar je kunt ook even stoppen voor een drankje of een ijsje op de Boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. In de wijk vind je twee basisscholen, diverse speelmogelijkheden voor kinderen, een winkelcentrum en een groot zwembad.

Bouwjaar: 1991 Perceelgrootte: 141 m²  Inhoud: 330 m³  Woonoppervlak: 98 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. laminaatvloer, meterkast (2020, v.v. 10 groepen , 1 fornuis-groep 3x aardlekschakelaar).
Woonkamer v.v. laminaatvloer (2020) en trapkast.
Open keuken (2020) v.v. laminaatvloer, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. 

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer. 
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 2 , gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer v.v. badmeubel, douche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, C-V.-ketel (Vaillant, 2017), bergvliering, MV-unit, vaste kastruimte.
Slaapkamer 3, voorzien van laminaatvloer, dakraam en vaste schuifdeur-kastjes.

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het zuiden. v.v. gazon en tegels en handmatig bedienbaar zonnescherm.
Vrijstaande stenen schuur, v.v. bitumen dak, betonnen vloer en elektra. 

Wil je graag op de Bergse Plaat wonen? Dan is dit een leuke optie! Maak eens een afspraak voor een bezichtiging.