• Verkocht

Abeelstraat 10 4621 AH Bergen op Zoom Gageldonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit is een fijn gezinshuis! Deze goed onderhouden drive-in woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een (inpandige) garage en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Een praktijk of kantoor aan huis is heel goed mogelijk, gezien de ruimte op de begane grond. De ligging aan een doodlopende straat mét speeltuin zorgt er voor dat kinderen hier fijn buiten kunnen spelen.
De woning ligt ook gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis. Je wandelt bovendien binnen een kwartiertje naar het bourgondische centrum van Bergen op Zoom en in tien minuten naar het NS station!
De uitvalswegen naar België, Zeeland en de Randstad liggen op korte afstand. En wil je naar buiten? Dan heb je de keuze. Zowel met de fiets als met de auto zijn de bossen van Lievensberg en Mattemburgh snel te bereiken, evenals de gezellige Boulevard aan de Binnenschelde.

Bouwjaar: 1979  Perceelgrootte: 131 m². Inhoud: 460 m³. Woonoppervlak: 134 m².

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, betegeld toilet (2009), meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), deur naar garage.
Hobby- praktijkruimte v.v. tegelvloer en kunststof keukenblokje.
Garage v.v. tegelvloer, houten kanteldeur (op afstand bedienbaar), vaste kasten.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Woonkamer v.v. tegelvloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin.
Open keuken v.v. tegelvloer en keukeninrichting v.v. inductiekookplaat (2020), vaatwasser, koelkast, close-in boiler en afzuigkap.

Tweede verdieping (betonnen vloer);
Overloop v.v. parketvloer, vaste kast en betegeld toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 2 , gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer en vaste wastafel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer.
Badkamer (2009) v.v. badmeubel, douche, design radiator, aansluiting wasmachine en droger.

Derde verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare verdieping.
Slaapkamer 4 v.v. vinylvloer, kantelraam en bergruimte achter knieschot.
Royale bergruimte v.v. vinylvloer, CV-ketel (Nefit, 2005).

Algemeen:
De zonnige tuin met achterom is gelegen op het zuiden en is met zorg aangelegd met sierbestrating en plantenborders. en is afgezet met een gietijzeren hekwerk.

Bijzonderheden:
Het schilderwerk aan de voorzijde van de woning is gedaan in 2020.
De woning heeft een eigen oprit/parkeerplaats waar ruimte is voor twee auto's.

Deze woning is de moeite van het bezichtigen waard. Dus wil je meer zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 4188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 4,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vink Makelaardij

Bel +31164253545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.