• Verkocht

Duitslandstraat 53 4614 KD Bergen op Zoom Noordgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een geweldig kans voor (Her) starters, lees rustig verder!

Deze ONDERHOUDSARME en INSTAPKLARE TUSSENWONING met BERGING en TUIN op het zuid-westen met achterom, is gelegen nabij de prachtige Kleine Melanen waar u helemaal tot rust kunt komen en is op slechts enkele autominuten gelegen van de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen

Naast de WOONKAMER met antraciet grijze aluminium schuifpui naar de TUIN (op het zuid-westen) en OPEN KEUKEN, biedt deze woning ruimte aan 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER.
Indien gewenst kunt u op de zolder een 4e SLAAPKAMER of WERKKAMER creëren.

Noemenswaardigheden:
• rustig gelegen aan een fietspad
• voorzien van kunststof kozijnen en HR++ dubbelglas
• HR CV ketel in 2017 vernieuwd
• natuurgebied de Kleine Melanen op korte afstand gelegen
• op loopafstand van winkels en supermarkt
• uitvalswegen A4 en A58 gelegen op enkele autominuten
• parkeer gelegenheid direct bij de woning
• energie zuinige woning
• moderne tuin op het zuid-westen (hele dag zon)

Begane grond: (betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL, deze heeft, zoals de gehele begane grond, een moderne laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de METERKAST en het TOILET. Vanuit de hal heeft u toegang tot de WOONKAMER (27 m²), hier biedt de moderne aluminium schuifpui toegang tot de tuin. De trapkast kunt u bijvoorbeeld gebruiken als voorraadkast. De OPEN KEUKEN (6 m²) heeft een kunststof fineer keukeninrichting, welke is voorzien van een fineer werkblad, 1½ rvs spoelbak, gas kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het PORTAAL, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. De ACHTERTUIN (52 m²) is op het zuid-westen gelegen en is ingericht met een beton klinkbestrating in combinatie met moderne tegels, plantenborders en houten schutting. Daarnaast is de tuin toegankelijk via de zij-ingang. De BERGING (6 m²) is voorzien van elektriciteit, zodat u hier bijvoorbeeld uw elektrische fiets op kunt laden.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit het portaal komt u op de OVERLOOP, deze heeft een tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I en III (respectievelijk 14 en 7 m²) zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van draai-kiepramen met top down bottom up duettes. SLAAPKAMER II (10 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een tapijt vloerafwerking. Hier zijn de draai-kiepramen voorzien van elektrische rolluiken. De betegelde BADKAMER (4 m²) is ingericht met een ligbad met douchegordijn, wastafel en tweede toilet.

Zolder: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de open zolder. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger- aansluiting en staat de hr cv combiketel (Remeha Tzerra cw5, bouwjaar 2017) opgesteld In de vaste kastenwand kunt u heel wat spulletjes opbergen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM C 4771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,91 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.