Meerkoet 15 4617 KN Bergen op Zoom Bergse Plaat

In de kindvriendelijke woonwijk “De Bergse Plaat” mogen wij je aanbieden:
deze moderne INSTAPKLARE TUSSENWONING met 4 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN op het ZUID-OOSTEN met VERANDA, BERGING en ACHTEROM

Op de begane grond biedt de woning een TUINGERICHTE WOONKAMER en een U-vormige MODERNE KEUKEN.
3 SLAAPKAMERS waar van 2 aan de achterzijde met GROTE DAKKAPEL en de MODERNE BADKAMER bevinden zich op de eerste verdieping.
De 4e SLAAPKAMER met Velux dakraam is op de zolder gelegen.
Het eerste dat opvalt is de moderne sfeer met STRAK GESTUUKTE MUREN en
PLAFONDS en moderne grijze laminaatvloeren met houtstructuur.

Op wandelafstand bevindt zich de Binnenschelde met vele recreatiemogelijkheden en een uitgebreid natuurgebied waar je heerlijk tot rust kunt komen.
Aan de boulevard kunt je genieten van een hapje of drankje op één van de terrasjes.

Noemenswaardigheden:
• ECHT INSTAPKLAAR!
• dakkapel aan de achterzijde waardoor meer m² woonruimte zijn toegevoegd
• lage energielasten
• keurig onderhoud
• strak stucwerk wanden en plafonds
• tuin op het zuid-oosten (hele dag zon maar ook schaduw + elektrische zonwering)
• 4 slaapkamers
• slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken
• moderne keuken
• moderne badkamer met inloop douche
• zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelweiden in de directe omgeving
• basisschool op korte afstand
• diverse recreatiemogelijkheden rondom de Binnenschelde
• uitgebreid natuur wandelgebied op 5 minuten
• op 5 fietsminuten van winkelcentrum “Het Kompas”
• op 10 fietsminuten van het historische centrum

Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL, deze heeft een grijze met houtmotief laminaat vloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het luik naar de kruipruimte, de METERKAST en het MODERN TOILET met hangcloset en handwasbakje. Zowel de TUINGERICHTE WOONKAMER (26 m²) als de keuken zijn afgewerkt met een grijze met houtmotief laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De MODERNE KEUKEN (8 m²) heeft een praktische in U opgestelde keukeninrichting, welke is voorzien van een prachtig zwart graniet aanrechtblad, 1½ rvs spoelbak, 5-pits gas kookplaat (gas op glas), afzuigkap, carrouselkast, hete lucht oven (Siemens, bouwjaar 2020), magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. De keurig aangelegde ACHTERTUIN (57 m²) is op het zuid-oosten gelegen en is ingericht met sierbestrating, kunstgras, houten schuttingen en heeft een achterom. De houten BERGING (7 m²) is voorzien van elektriciteit. Aan de berging is een veranda gebouwd waaronder je tot in de late uurtjes gezellig kunt zitten.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop. Hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte in houtmotief laminaatvloer. SLAAPKAMER I (10 m²) bevindt zich aan de voorzijde. SLAAPKAMER II en III (respectievelijk 13 en 6 m²) zijn aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, hr dubbelglas en een rolluik. De MODERNE BADKAMER (4 m²) is afgewerkt met een zwarte tegelvloer en witte en zwarte tegelwanden. De inrichting bestaat uit een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met keramische spoelbak, hangcloset en een badkamerkast. Ook is er in de badkamer mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de overloop komt u op de VÓÓRZOLDER. Hier staan de HR cv combiketel (Daalderop, 2011) en mechanische ventilatie-unit opgesteld. Tevens bevindt zich op de vóórzolder de wasmachineaansluiting. De twee aanwezige Velux dakramen zijn voorzien van horren en luxaflex en zorgen bijzonder veel natuurlijk licht. In SLAAPKAMER IV (10 m²) is het Velux dakraam voorzien van een hor en verduistering. Zowel de vóórzolder als de slaapkamer hebben een laminaat vloerafwerking. Op de gehele zolder is bergruimte gecreëerd onder de schuinte van de kap, waardoor er veel opbergruimte is.