• Verkocht

Kloosterstraat 8 4611 MC Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wil jij wonen in een gezellige en bourgondische stad, maar ook binnen een dik half uur weer in de Randstad werken of in no time aan het strand in Zeeland liggen? Dan is Bergen op Zoom jouw nieuwe woonplaats.
In hartje centrum, staat deze goed onderhouden, karakteristieke woning uit 1890 met diepe achtertuin en een ruime berging. Je parkeert middels een vergunning voor de deur, of je sluit een abonnement af in de nabij gelegen parkeergarage. Boodschappen doen? Pak je tas en binnen een paar stappen sta je in een van de grootste supermarkten van de stad. Lekker weer? Terrassen van de gezellige cafés en restaurants zijn op loopafstand. Wat weerhoudt je nog om een afspraak te maken om deze woning life te komen bekijken?

Wonen: de hal heeft een authentieke tegelvloer, het toilet heeft een fonteintje en er is een handige bergkast die tevens toegang biedt aan de kelder. Aan het eind van de hal heb je de afgesloten trapopgang en is er toegang tot de ruime woonkamer. Deze heeft een houten vloer die uit extra brede planken bestaat, de muren en hoge plafonds zijn met strak stucwerk afgewerkt. De schouw heeft een fraaie omlijsting en houtkacheltje. Via de openslaande tuindeuren kun je naar de sfeervolle achtertuin.

Koken: aan de achterzijde bevindt zich de keuken, deze is door de huidige opstelling zo ingedeeld dat je er alle apparaten in terugvindt. Er is een koelkast, een vaatwasser, een grote kookplaat met daarboven een afzuigkap. In het eiland zijn diverse pannenlades en een carrouselkast voor extra opbergruimte.

Tuin: door de openslaande deuren kom je in de achtertuin, deze heeft een grote berging welke voorzien is van elektra en een buitenkraantje. Met zijn totale oppervlak van ca 40 m2 is deze achtertuin, voor stadse begrippen, zeker royaal te noemen.

Slapen: op de eerste verdieping is aan voorzijde, over de gehele breedte de ouderslaapkamer. Deze kamer was vroeger opgedeeld in twee kamers en is weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. Er is een grote vaste kast en de houten vloerdelen en het spant geven de kamer een authentieke uitstraling. De tweede slaapkamer bevindt zich aan achterzijde, ook hier is een nis met een kastindeling. Er zijn naar binnen openslaande deuren met een Frans balkon, voor verkoeling op warme avonden.

Baden: de badkamer is eveneens aan achterzijde gelegen, er is een toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche allen uitgevoerd in een moderne en neutrale stijl.

Zolder: deze is bereikbaar via een afgesloten trapopgang. Hier zou je nog een logee kunnen laten slapen of is te gebruiken als speelruimte voor de kinderen, de dakramen geven voldoende daglicht.

Bijzonderheden:
- de binnenstad van Bergen op Zoom valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- de verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie

Toelichtingsclausule NEN2580/meetinstructie:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. Op dit meetrapport zijn de algemene voorwaarden van Inmeten.com van toepassing. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. U als Koper heeft een kopie van dit meetrapport ontvangen en bent in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 6052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (9,7 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Bergen op Zoom

Bel 06-11015346

NVM aankoopmakelaar

Grosfeld makelaardij

Bel (+31) 6 201 30 895

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.