Proveniersblok 42 4623 VP Bergen op Zoom Gageldonk-Oost

Eindelijk weer een betaalbare woning, in een wijk met jonge gezinnen en veel starters. Dit is ook de koper die wij deze woning graag willen laten zien. Een ruime tussenwoning in de wijk Gageldonk, met een gesloten carport/garage en ook nog een berging. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. De binnenkant kan je helemaal naar eigen smaak inrichten, zodat elke ruimte helemaal voldoet aan jouw wensen en jij er heerlijk zult wonen!
Kom je kijken?

Woongedeelte (begane grond)
Iets van de straat af staat deze woning. Geen doorgaand verkeer voor de deur, maar alleen het bestemmingsverkeer van de directe buren. Een lekkere voortuin zorgt ervoor dat je niet gelijk op straat staat als je de voordeur uitstapt. Als je binnen komt, doe je dat via de gang met het toilet en de meterkast en lekker veel bergruimte onder de trap.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de open keuken. Ook lekker veel leefruimte dus. De keuken is ingericht met een witte inrichting en in de woonkamer is een open haard aanwezig.
Via de keuken kan je ook naar de achtertuin met de garage/berging.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
De slaapkamers en de badkamer zijn uiteraard op de verdieping. Er zijn hier 3 slaapkamers, waarvan er 2 aan de achterzijde van de woning liggen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Als je liever een inloopdouche hebt of misschien wel alle twee, dan is de badkamer daar ruim genoeg voor. Je kan deze helemaal inrichten, zoals jij dat zou willen.

Zolder (2e verdieping)
De vaste trap is al geplaatst en zo is de extra slaapkamer op de zolderverdieping ook zeer goed bereikbaar. Deze slaapkamer heeft nu een groot dakraam, wat ervoor zorgt dat je voldoende lichtinval krijgt in deze slaapkamer. Als je de zolder zou willen verdelen in 2 slaapkamers, zou je nog een dakkapel kunnen zetten. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en hier hangt ook de HR cv-ketel.

Tuin
De voortuin is bijna volledig bestraat, net zoals de achtertuin. Als je een paar tegels zou verwijderen kan je nog wat groen toevoegen aan je tuin, waarmee je het veel speelser en knusser kunt maken.

Bijgebouwen
Aan het eind van de tuin is een garage geplaatst. De voormalige carport is afgesloten met een roldeur en het tweede gedeelte is ingericht als berging, eveneens voorzien van een roldeur.

Bijzonderheden
- Een HR cv-ketel uit 2012, die eigendom is
- Een leuke ligging met veel jonge gezinnen en starters in de wijk
- Kunststof kozijnen met HR glas in nagenoeg de gehele woning.

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Kom je kijken bij deze leuke starterwoning, die jouw aandacht verdient?

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.