• Verkocht

Arnoldus Asselbergsstraat 20 4611 CM Bergen op Zoom Vestinggronden-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen markant jaren 30 herenhuis (hoekwoning) met een beschutte tuin, berging en zij-ingang grenzend aan het stadspark en plantsoen voor

ALGEMEEN:
Dit unieke herenhuis is prachtig gelegen op een markante locatie naast het Anton van Duinkerkenpark met vrij uitzicht voor op een plantsoen en op een steenworp afstand van alle voorzieningen en het station.
In het verleden is de woning geheel gerestaureerd met behoud van alle authentieke details, hierbij zijn onder andere:
- de dakbedekking en pannen vervangen en het dak nageïsoleerd;
- de gevels zijn gerestaureerd;
- nieuwe elektrische installatie, alsmede alle kamers voorzien van internet en TV aansluitingen;
- alle bouwmuren nageïsoleerd door middel van voorzetwanden;
- nieuwe CV installatie voorzien van radiatoren en een HR-combiketel;
- nieuw toilet, sanitair en tegelwerk;
- nieuw stucwerk aangebracht;
- plafond 1e verdieping vervangen;
- plafond begane grond vervangen, de originele ornamenten zijn gerestaureerd en teruggeplaatst;
- extra badkamer 2e verdieping;
- vaste kasten aangebracht op de 1e en 2e verdieping;
- begane grondvloer vervangen en voorzien van een nieuwe balklaag;
- vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer op de verdieping;
- nieuwe inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur;
- woonkamer en keuken voorzien van een eiken whitewash vloer met visgraat en de hal van een Terrazzo tegelvloer;
- tuindeuren in de woonkamer geplaatst;
- bijkeuken gecreëerd en voorzien van een aanrechtblok. De bijkeuken is tevens voorzien van wand- en plafond isolatie;
- kruipruimte hele begane grond;
- kelder voorzien van nieuwe trap;
- dubbel glas op de 1e en 2e verdieping;
- buitenschilderwerk.

INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree met een bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, trap naar kelder;
* meterkast (2017)met 8 groepen en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* provisiekelder afmeting ca. 200 x 1,6 mtr.;
* woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken) voorzien van een gashaard en een convectorput, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde moderne hoogglans inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak en een Quooker, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -vaatwasser en een afzuigschouw alsmede een kastenwand voorzien van een inbouw koelkast, combi oven/magnetron en een apothekerskast, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* betegelde bijkeuken met een aanrechtblok voorzien van een spoelbak, wasmachine- en droger aansluiting en deur naar berging;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;
* hoofdslaapkamer achter (ca. 16 m²) met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar dakterras;
* riant balkon (ca. 16 m²) afgewerkt met houten tegels;
* slaapkamer voor (ca. 10 m²) met 3 op hoogte inbouwkasten en een schouwpartij, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, 3 deuren naar balkon;
* balkon voor;
* modern betegeld toilet met een wandcloset;
* moderne betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* overloop met een Velux dakraam en royale bergkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;
* slaapkamer voor (ca. 14 m²) met een vaste kast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* 2e badkamer en-suite met een dakraam voorzien van een betegelde inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
* slaapkamer achter (ca. 12 m²) met een dakkapel en schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
* berging met een deur naar de tuin en een achteruitgang.

Tuin:
* beschutte ommuurde tuin (ca. 5,7 x 5 mtr.) bestraat met sierbestrating en voorzien van borders;
* aangelegde voortuin afgezet met een sierhekwerk.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steensmetselwerk, begane grondvloer beton- en houten, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk voorzien van een betonvloer, platdakconstructie kap gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is grotendeels voorzien van vloer-, dakisolatie en isolerende beglazing. De bouwmuren zijn grotendeels nageïsoleerd.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Vaillant HR exclusief, bouwjaar 2010), is opgesteld in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de badkamers.
De woonkamer, keuken en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR exclusief (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 2521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (5,75 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.