• Verkocht

Hoogstraat 30 A 4611 MV Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

n het historisch stadscentrum op ca. 200 mtr. van de grote markt gelegen karakteristiek herenhuis met een inpandige garage geschikt voor diverse doeleinden en een riant dakterras

ALGEMEEN:
De woning is fraai gelegen in een van de mooiste straten van het centrum nabij alle voorzieningen.

Gefaseerd is de woning gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details zoals, glas-in-lood ramen, schuifdeuren, plafonds, paneeldeuren enz.

Het object is o.a. voorzien van een inpandige garage welke o.a. geschikt is als praktijk, hobby, atelier, enz.

Op de 1e verdieping bevindt zich de royale woonkamer voorzien van een erker, dichte woonkeuken en een serre, de 2e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, complete badkamer en een fijn dakterras op het westen met vrij uitzicht.

Het object is beslist een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond:
hal/entree met een bergkast onder de trap, wandafwerking stucwerk, authentieke tegelvloer, authentiek boardplafond;

meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars;

inpandige garage met een dubbele houten poort, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting, stortbak en close-in boiler.

1e verdieping:

overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, authentiek boardplafond;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer met authentieke glas-in-lood schuifdeuren, wandafwerking stucwerk, houten vloer, authentiek boardplafond;

serre met een inbouwkast en authentieke glas-in-lood ramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met hardhouten vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

2e verdieping:

overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande deuren naar dakterras;

dakterras verhard met hardhouten delen;

slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met een wastafel.

bergzolder (bereikbaar met een vlizotrap) met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De overloop en serre zijn tevens voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. In de bijkeuken is een close-up boiler geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 6419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoogstraat 30 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed, regelmatig update tijdens bezichtigingen. Goede begeleiding met alle voorbereidingen, maken van brochure en tijdens de verkoop. Ook na verkoop goede begeleiding naar de uiteindelijke overdracht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.