• Verkocht

Rozenstraat 17 4613 AH Bergen op Zoom Tuinwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

ALGEMEEN:
In de geliefde wijk 'Tuinwijk' van Bergen op Zoom treft u deze verzorgde en vooral ruime eengezinswoning.

In het verleden is een tweede verdieping opgebouwd alsmede een uitbouw op de begane grond gerealiseerd.
Deze woning is daardoor ideaal geschikt voor starters, maar ook zeker voor complete gezinnen op zoek naar ruimte.

Op de begane grond bevindt zich een royale wookamer met open keuken en badkamer.
De 1e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een trap naar de 2e verdieping.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en tuin met toegang tot de royale garage.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars;

woonkamer met een houtkachel, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

uitgebouwde open woonkeuken met een lichtkoepel, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en een heetwaterkraan, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar tuin/terras;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een dubbele wastafel, toilet en opstelplaats mechanische ventilatie.

1e verdieping:

overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter met een schuifdeurkastenwand en een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, systeemplafond.

2e verdieping:

overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en omvormer PV panelen;

slaapkamer achter met 2 dakramen, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer voor met 2 dakramen en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een houten veranda.

Bijgebouwen:
garage met een kanteldeur en loopdeur naar tuin/terras.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met leien en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.856
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM K 380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Waldschmit
Rozenstraat 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar. 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.