• Verkocht

Artilleriestraat 39 4611 GB Bergen op Zoom Havenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het historisch stadscentrum gelegen stadswoning met een zonnige tuin op het zuiden en achteruitgang

ALGEMEEN:
Deze sfeervolle stadswoning is gelegen nabij het gezellige centrum van Bergen op Zoom, de blokstallen en haar horecavoorzieningen, de woonboulevard en de boulevard zelf bereikt u al met 5 minuten fietsen.

De woning is in het verleden op de begane grond uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is gecreëerd alsmede een serre welke ideaal is als kinderhoek of juist als werkkamer. Door de gehele woning vindt u nog sfeervolle elementen terug zo is de woonkamer voorzien van een houtkachel en plankenvloer.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nette badkamer en separaat toilet. Vanuit de overloop is middels een vlizoluik de bergzolder te bereiken.

De woning is, ondanks haar locatie nabij het centrum, voorzien van een nette en verrassend diepe tuin voorzien van berging en een achterom!

Kortom dit is de ideale woning voor (her)starters, dus aarzel niet en bel nu voor het plannen van uw bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, Agnesplafond;

meterkast met 6 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;

sfeervolle woonkamer met een bergkast en een houtkachel, wandafwerking behang, houten vloer, balkenplafond;

open woonkeuken, waarin geplaatst een hoek en in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een houten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -elektrische oven, aansluiting voor een vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houten vloer, Agnesplafond vv. inbouwspots;

in aluminium opgetrokken serre/ tuinkamer, wandafwerking stucwerk, gietvloer en schuifpui naar tuin/terras;

tussenportaal met opstelplaats HR-combiketel en betegeld toilet met fonteintje;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes;

slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer rechts achter (ca. 6,5 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer voorzijde (ca. 14 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, Agnesplafond;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie en wastafel;

separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Open bergzolder, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten.

Bijgebouwen:
Ruime berging vv. elektra;

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde en zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, tuinverlichting en berging vv. bergzolder en achterom;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2019), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 3390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.